10
Bán nhà 2 tầng kiệt ô tô Trường Chinh, Thanh Khê, Đà Nẵng giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ67 m²3 pn2 wc
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
lưu vũ phúc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 815
Có 70.306 tin đăng bán
Bán nhà mặt phố Khương Trung, lô góc, 47m2, chỉ 7.5 tỷ lh 0902317688
7.5 tỷ47 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
2Bán nhà đất cấp 4 giá rẻ 1 tỷ 650 diện tích 148 m2 Mặt tiền đường nhựa Ngã Cạy Sa…
1.7 tỷ148 m²2 pn1 wcThị xã Sa Đéc, Đồng ThápTrần Văn Phú
2Sốc! 3,3 tỷ có ngay nhà Lê Văn Quới, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, 41m2
3.3 tỷ41 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhHà My
8Bán nhà khu Nam Long, Phú Thuận, quận 7 có 2 lầu đường nhựa 10m
10.5 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Luong Bang
2Bán gấp nhà C4 ngay chợ Mân Thái, giá 3.5tỷ DT 120m2
3.5 tỷ120 m²2 pn1 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngTrần Thanh Thiên
5Bán nhà hẻm xe hơi Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, ngang 5.1m giá hơn 8 tỷ
8 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Duy Phương
1Bán nhà quận 7, nhà mới đẹp 2 tầng Phạm Hữu Lầu, P.Phú Mỹ, 65m2, 3.4tỷ(TL)
3.4 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thủy
5Bán nhà Trần Thái Tông 30M x 5 tầng, cách phố vài bước chân, 4.3 tỷ.
4.3 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế Tuấn
5Bán nhà khu Đông Tác đt: 40m 6 tầng mt 4.7 m giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Thanh
1Hàng Ngộp bán nhanh mặt tiền Quận 12 đang cho thuê 68 triệu/tháng
17 tỷ240 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Thị Tuyết Nga
3Bán nhà MT Hẻm Đường Số 17 (Lâm Văn Bền), Phường Tân Thuận Tây, Quận 7
4.7 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
4Bán nhà 1 lầu hẻm rộng 4m đường Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7
3.1 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
4Bán nhà Kim Đồng giá bán 9.8 tỷ 7 tầng khu an ninh, yên tĩnh, giá tốt
9.8 tỷ37 m²10 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Đăng Đạt
4Cần bán nhà phố Giáp Bát dt 35m2, 5 tầng mt 4.5 m ngõ thoáng mát gần ô tô, đầu 4 tỷ
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Đức TùngBán nhà oto đỗ cửa, kinh doanh đỉnh Miếu Đầm, 40m2, 7 tầng mặt tiền 5m, 7.35ty
7.4 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ngô Thị Oanh
1Bán nhà HXH Nguyễn Tiểu La Quận 10 50m2 10PN thu nhập 30 triệu/tháng
8 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Trần Hoàng Anh Khoa
8Nhà xây 5 tầng ngõ rộng đường Lạc Long Quân, vị trí hiếm nhà bán diện tích 39m2, gá 5.1 tỷ
5.1 tỷ39 m²5 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Quốc Hưng
1Cần bán nhà phố mới xây chỉnh chủ ven sông nhà đẹp, tiện ích đủ
5.6 tỷ295 m²7 pnQuận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyên NMT
1Bán nhà riêng Hồ Văn Huê DTSD 84m², giá chỉ 2,78 tỷ đồng có SHR + TL
2.8 tỷ84 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNgọc Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
