Bán nhà phố Ngô Gia Tự Quận Long Biên ô tô đỗ cửa, DT 52m²
3.5 tỷ52 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 817
Có 70.306 tin đăng bán
2Nhà riêng Cầu Giấy DT 60m² giá bán 82 triệu/m² tiềm năng sinh lời đỉnh
5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn đức thắngCần bán nhà vị trí đẹp khu dân trí cao gần ô tô giá đầu tư sinh lời
3.1 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Trung Kiên
2Bán Nhà Phố Tân Mai, Quân Hoàng Mai, 53m, 3,8 tỷ, oto, Kinh Doanh.
Thỏa thuận52 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Đình ThủyNhà trung tâm Đống Đa giá 5.8 tỷ ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất giá tốt
6.8 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTuấn Tú
4Bán nhà mới xây phố Trần Bình, Cầu Giấy DT 33m² x 4 tầng, căn góc giá 4,25 tỷ đồng
4.3 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quốc Hưng
4Cần bán nhanh nhà trung tâm Phú Nhuận - hẻm thông thoáng, Giá 3.6 tỷ, đang cho thuê 8.5tr/tháng
3.6 tỷ20 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐặng Vũ
3Bán nhà nguyên căn 4 tầng đường Núi Thành Đà Nẵng giá tốt để mua vào
7.4 tỷ136 m²10 pnQuận Hải Châu, Đà NẵngThái Phương Thảo
4Nhà mới Xã Đàn 30m 5 tầng 3.5 m mặt tiền giá 3.9 tỷ Đống Đa, Hà Nội
3.9 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Phương
5Bán nhà lầu đường Phạm Ngọc Thạch, P. Phú Mỹ, TDM, BD. Ngang 10m x Dài 27m. Giá 7,5 tỷ. Sổ đỏ.
7.5 tỷ270 m²3 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyen
3Bán nhà HXH 1 sẹc Điện Biên Phủ, phường 1, quận 3, hẻm thông thoáng giá tốt
15 tỷ102 m²Quận 3, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
8Nhà đẹp Hoà Minh 3 gần biển, ngay trung tâm vào ở ngay. Full nội thất cao cấp
5.2 tỷ72 m²4 pnQuận Liên Chiểu, Đà NẵngNguyễn Oanh
5Siêu phẩm mặt phố Đông Quan, Quan Hoa Cầu Giấy, gara ô tô thang máy xịn, full nội thất
13.8 tỷ52 m²3 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Thị Dịu
4Bán nhà đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B, DT 25m² nhỉnh giá 2 tỷ đồng
2 tỷ25 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPhạm Tuấn Anh
4Chủ bán nhà đường Huỳnh Ngọc Huệ, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
2.6 tỷ60 m²Quận Thanh Khê, Đà NẵngNguyễn-Văn-Thuyền
1Chủ bán gấp nhà hẻm xe hơi Kha Vạn Cân, Thủ Đức dt 80m2 3L 5PN chỉ nhỉnh 6 Tỷ
6.2 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhLê Thị Hoàng Liên
4Bán nhà 4 tầng 4PN, diện tích sử dụng 56M2, Phường 3, Quận 8 giá 5.5 Tỷ
5.5 tỷ56 m²Quận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
4Bán Gấp Nhà 5 tầng mặt phố Phan Đình Giót, La Khê, Hà Đông giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ905 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thành Trung
8Bán biệt thự sang trọng ngay đường 15B nối dài phường Phú Mỹ, quận 7
15.2 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
4Chính chủ cần tiền nên bán nhà Hoàng Mai 42m2 x 5 tầng, ngõ ô tô tránh
10 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Minh Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
