5
Bán nhà hẻm xe hơi đậu cửa giá 2.7 tỷ, Quận Tân Bình, siêu hiếm pháp lý chuẩn
2.7 tỷ23 m²1 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trương Tuệ Nhi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 820
Có 70.306 tin đăng bán
7Bán nhà nhỏ xinh HXH số 115/20E đường Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh
1.5 tỷ11.2 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
chính chủ
4Siêu hiếm giá 2.65 tỷ có nhà Kim Mã Quận Ba Đình trước nhà cực thoáng và rộng
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNgọc Ngà
1Bán Nhà Trung tâm Hai Bà Trưng, ngõ to, mặt tiền rộng, gần ôtô lh 0948188777
Thỏa thuận25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoàng văn sơn
4Gấp giảm sâu 300 triệu bán nhanh Tô Hiến Thành Q10, nhỉnh 5 tỷ dt 33m2 5 tầng sổ đẹp vuông vức
5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thanh Diễm
5Bùi Quang Là Gò vấp, xe hơi đỗ cổng, 2 tầng, ngang 6m, thông thương sầm uất
3.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn Bảo
4Bán nhà Phố Giáp Nhị, Hoàng Mai, ngõ gần phố, nhà đẹp long lanh, tiện ích ngập tràn
3.5 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Bá Hải
5Mặt tiền kinh doanh 5 tầng Phan Huy Ích, cạnh C/c Phúc Yên 2 giá chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ64 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
4Bán nhà hẻm ba gác 23/1 Nguyễn Văn Yến Tân Phú nhà cấp 4 mua ở ngay
3.2 tỷ28 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
4Bán nhà cấp 4 DT 181m2 hẻm 6m Ấp Tân Thới 2 Xã Tân Hiệp HM
4.5 tỷ181 m²3 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà 3 tầng mặt đất ngõ 17 Vũ Phạm Hàm liên hệ 0963596669
10.9 tỷ64 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyen
5Bán nhà Hà Đông, phố Tô Hiệu kinh doanh sầm uất, 60M, mt 5m thang máy, ô tô tránh, nhỉnh 7 tỷ
Thỏa thuận60 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thịnh
5Chính chủ cần bán nhà Mễ Trì dtsd 35m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ, giá tốt
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Văn Hữu
4Bán nhà ngõ 318 Ngọc Trì, nhà mới tinh, hiếm có khó tìm đúc 5 tầng kiên cố
3.7 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Hữu Hải
4Cần bán gấp nhà đường Quang Trung, Quận Gò Vấp, giá chỉ 4.2 tỷ sổ sẵn
4.2 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐoàn Ngọc Trữ
5Nhà đường Lưu Chí Hiếu, phường Tây Thạnh Tân Phú, ngang 4.5m x dài 10m x 5 tầng, giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn Hạ
9Bán Gấp Nhà Kinh Doanh Phố Trương Định 51m thang máy ô tô đỗ trong nhà
7.8 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
3Bán nhà hẻm 3m Lê Hồng Phong, P10 Quận 10 giá 6.7 tỷ, thương lượng
6.7 tỷ43 m²Quận 10, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
3Bán nhà hẻm xe hơi 8m 451/25/6 Tô Hiến Thành, P14, Quận 10 giá tốt
1.2 tỷ10 m²Quận 10, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
9Cần bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm xe hơi 4m khu dân trí cao, liên hệ 0779900719, sổ chính chủ
9.5 tỷ105 m²4 pn3 wcQuận 2, Hồ Chí MinhHoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
