1
Cần bán nhà phố Trần Khát Chân ô tô đỗ cửa, dtsd 60m2, 5 tầng, mt 5m, chỉ nhỉnh 7 tỷ, lh…
7.2 tỷ60 m²5 pn6 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
nguyen van Chinh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 827
Có 70.307 tin đăng bán
12Chủ nhà cần tiền BÁN GẤP nhà cấp 4 mới xây Trần Đại Nghĩa sổ sẵn
Thỏa thuận326 m²2 pn2 wcThành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh ThuậnThành Công
5Bán nhà Phân Lô phố Trần Tử Bình 8 tầng thang máy VIP giá nhỉnh 9 tỷ
9.2 tỷ51 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc Huyển
5Nhà đẹp HXH Bùi Quang Là Phường 12 Gò Vấp giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLâm Ngọc Tuynh
3Bán Nhà Tây Thạnh, Tân Phú, dtsd 66m2, hẻm thông, ngang 5m, nhỉnh 4 Tỷ
4 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyen xuan duong
4Gần mặt tiền Nguyễn Văn Quá hẻm xe tải vi vu, sổ A4, nhà 2 tầng, 4 phòng ngủ, dt 80m2
5.8 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhThành Anh Công
3Chính chủ cần bán nhà Long Biên DT 35m x 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Nguyệt
Cần tiền bán nhà đi mĩ ai có nhu cầu xin liên hệ không qua mô giới giá tốt
Thỏa thuận80 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dươngdinhlethao
5Chính Chủ Bán Gấp Nhà 52m2 x 2T, Chỉ 5 Tỷ, Gần Phố, Gần Hồ Tây
5 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLưu Nam
3Hẻm 493 Cách mạng tháng 8, diện tích 4m*12m, 3 tầng, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLỗ Chí Thâm
3Nhà 3 tầng, dân xây tâm huyết, còn rất mới, đầy đủ công năng khu dân trí
1.5 tỷ45 m²4 pn2 wcThành phố Nam Định, Nam Địnhphạm trường thành
1Bán nhà Mỹ Đình, 2 thoáng, nhà chất, trước nhà sh quay đầu, cực gần ô tô, 50m2, 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTống Đức Chiến
23Nhà mới xây dựng, Mặt Tiền đường nhựa cách TT Thị Trấn Chợ Gạo 3km
1.3 tỷ127.3 m²2 pn1 wcHuyện Chợ Gạo, Tiền GiangNguyễn Hữu Châu
6Bán nhà 3 tầng hẻm xe ba gác Ba Đình P8 Q8 nhà trống giao ngay
4.1 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
4Siêu phẩm nhà phố Lý Thái Tổ, Thanh Khê, DT 55m², Giá chỉ 2,5 tỷ đồng
2.5 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngNguyễn Thái Sơn
4Nhà hiếm lô góc Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, chỉ 10m ra ô tô tránh nhỉnh giá 3 tỷ đồng
3.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Huy Hiển
10Bán nhà Quận 3 giáp Quận 1, Lý Chính Thắng gần góc Hai Bà Trưng
3.6 tỷ73 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí MinhNguyen thi My Xuân
1Chính chủ cần bán gấp nhà đường An Hải Đông,3T, 5x20, 5..tỷ.
Thỏa thuận100 m²Quận Sơn Trà, Đà NẵngTrương Thị Mỹ HạnhChính Chủ bán gấp nhà phố QUÁN THÁNH dt 25m2 2 tầng mt 4,2m, nở hậu kinh doanh online
3.8 tỷ25 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLại Thị Thanh Huyền
1Bán nhà riêng chính chủ Hào Nam vài bước ra phố DT 52m², giá chỉ 6 tỷ đồng
6 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Huyền Ly
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
