1
Bán nhà đường Bình Quới phường 28 diện tích 4 x14 , gía 3,3 tỷ
3.3 tỷ50 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nam Ngư Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 830
Có 70.307 tin đăng bán
3Bán nhà Tây Hồ - Tứ Liên - Lạc Long Quân DT 35m2 - 5 Tầng - MT 3.3m. Giá nhình 5 tỷ. Ngõ thông. Ô
5 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Lam Giang
4Bán gấp nhà Mỗ Lao - 38m x 5T. Cách 10m ra mặt đường Ô TÔ tránh. Nhỉnh 3 tỷ
4 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn văn cường
5Bán nhà diện tích 40m2, Thới An Quận 12, giá chỉ 3 tỷ hớn, giá đầu tư sinh lời cao
3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Hạnh
1Bán nhà đường Bờ Bao Tân Thắng, gần Uỷ Ban Nhân Dân phường Sơn Kỳ vào ở ngay
6 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuy Hoàn
1Nhà HXH Nguyễn Thị Thập diện tích 60m² x 2 tầng chào bán giá 11 tỷ đồng
11 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNgọc Đặng
1Nhà đẹp mặt tiền kinh doanh đường Đoàn Giỏi sát Aeon Mall Tân Phú, sổ sẵn
7.8 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhbds Hoàn
Nhà Lĩnh Nam an ninh tốt, ánh sáng ngập tràn nhà, diện tích 24m2, giá 2,75 tỷ.
2.8 tỷ24 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn thị thúy
3Nhà hẻm xe hơi 1 sẹc đường Cách Mạng giá bán thương lượng nhanh
5.2 tỷ43.57 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bình Tân Land
8Bán gấp nhà Villa trung tâm Gò Vấp DT 60m² x 4 tầng giá cực mềm 8,3 tỷ đồng
8.3 tỷ60 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Vũ Ngọc Vy
2Cần tiền bán gấp căn nhà phường An Lạc Bình Tân dtsd 64m2 giá chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐặng Thành Nhân
6Chính chủ bán nhà hẻm 2m tại Mạc Hiển Tích Thành Phố Thủ Đức
3 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán nhà HXH 1 sẹc Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận 2 mặt tiền 5 Lầu giá chỉ 13 tỷ
13 tỷ50 m²5 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNam
3Bán nhà thành phố thủ đức chính chủ liên hệ 0938962194
1.8 tỷ82.5 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhBùi Văn Nhân
4Nhà hẻm 207 Nguyễn Văn Đậu p11 Bình Thạnh 5,2x10 chỉ nhĩnh 4 tỷ
4.7 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐàng Xuân Vũ Phước
6Nhà đẹp hướng Tây DTSD 48m² x 4 tầng MT 5m, giá 6,8 tỷ đồng, ngõ rộng cách phố 10m
6.8 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Đình Hoà
5Cần bán gấp nhà 1 lầu 73m2 sổ hồng riêng ngay đường lớn 8m gần trường học dân cư đông
1.2 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhVÕ HỒ
6Bán nhà ô tô đỗ cửa Kim Đồng, Hoàng Mai 48m x 7 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 11 tỷ.
11 tỷ48 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
1Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận bán đất tặng nhà ngang 4.6x17m rộng rãi
9 tỷ75 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Trọng Khiêm
4Mặt tiền vị trí cực đẹp dt 4.05x20.5 tiện đầu tư làm văn phòng 1 phút ra ngã 4, giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ110 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDoan van cuong
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
