3
3 tỷ nhà 4 tầng Bán nhà riêng gần KĐT Văn Phú 4 tầng, giá 3 tỷ đầu tư sinh lời LH 0982768086
3 tỷ50 m²4 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đỗ Việt Mỹ Ly
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 832
Có 70.307 tin đăng bán
3Bán nhà ngõ giống như mặt phố Vũ Xuân Thiều, ô tô, KD đỉnh, DT 82m², giá nhỉnh 8 tỷ đồng
8.3 tỷ82 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Phượng
5Nhà biệt thự đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10, bề ngang 7m, xe hơi đỗ 24/7
27.5 tỷ115 m²8 pn10 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Hữu Dinh
5Nhà bán Trung Hoà Cầu Giấy, khu dân cư ô tô tránh, nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Sơn
5Gấp bán nhà hẻm xe hơi Liên Khu 8-9 ngay Gò Xoài, 2 tầng dt 60m2, giá chỉ 3 tỷ
3.2 tỷ60 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhLưu Thị Cẩm Thúy
1Nhà hiếm Phạm Văn Bạch, Tân Bình, diện tích 56m² chỉ 3,8 tỷ đồng
3.8 tỷ56 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Thanh Duy
1Nhà hiếm tại Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội DT 30,3m² giá 4,3 tỷ đồng
4.3 tỷ303 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hoa
3Nhà bán Quận 10, Hẻm 3m thông CMT8, DT 45,5m2(3,8 x 12,2), Giá 5 tỷ
5 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPHạm Ngọc Ẩn
1Cần bán nhà Láng trung tâm Quận Đống Đa dtsd 61m2, 4 tầng, gần 7 tỷ
Thỏa thuận60 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Quang Luật
3Giảm sốc 200 triệu nhà Phùng Khoang Nam Từ Liêm, ngõ ô tô 45m2 giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ45 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThanh Tùng
Bán nhà đẹp vào ỏ luôn khu trung tâm gàn chợ, giao thông thuận tiện lh 0338864212
Thỏa thuận34 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiQuách Công Thương
4Bán nhà Hoàng Như Tiếp, ngõ ô tô qua nhà 40m, 5 tỷ
5 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiVõ Thị Bích Liên
6Bán nhà ngõ phố Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm DT 75m² x 4 tầng nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5.3 tỷ75 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Đình Quảng
2️ Hot Hot Hot ️ Nhà 1,5 tầng mới xây, hướng đông bắc và tây nam... trung tâm đủ tiện ích
1.7 tỷ61 m²2 pn1 wcHuyện Thủy Nguyên, Hải PhòngHoang Gia
3Nhà bán Quận 10, Hòa Hưng gần CMT8, DT 42m2(4 x 10) nở hậu gần 5m, giá 6,95 tỷ
7 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPHạm Ngọc Ẩn
6Bán nhà Nguyễn Văn Cừ full nội thất đẹp long lanh liên hệ 0966067112
4.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn ngọc chính
1Bán nhà Đinh Đức Thiện Bình Chánh DTSD 48m² có 1 lầu liên hệ 0903154689
520 triệu24 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhchính chủ
3Nhà HXH 1/ Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp giá 5,7 tỷ đồng
5.7 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hạnh
3Bán nhà chủ nhà tự xây, Phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, ô tô vào nhà, 5 tầng
9.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Công Hòa
2Nhà bán Quận 10, Ra Tô Hiến Thành 50m, DT 32m2(4 x 8), Giá 4,75 tỷ
4.8 tỷ32 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhPHạm Ngọc Ẩn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
