6
Bán nhà Hoàng Mai 31m x 5 tầng, mặt tiền 4.7m, giá 3.75 tỷ.LH em Lan 0975258510
3.8 tỷ31 m²3 pn
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyenxuanlan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 834
Có 70.307 tin đăng bán
4Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng 100m2 Tân Lễ, Hưng Hà, Thái Bình. Giá đẹp
2.6 tỷ100 m²Huyện Hưng Hà, Thái BìnhNguyễn Thị Nhung
6Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai 39m x 4 tầng, MT 3.6m, giá 4.55 tỷ
4.6 tỷ39 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
4Bán nhà mặt tiền kinh doanh 14m, phường Tân Kiểng, Quận 7, giá 5tỷ3
5.3 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
4Chính chủ bán nhà 4 tầng, mới xây thành phố Phủ Lý Hà Nam, lh 0567.96.8888
5.2 tỷ85 m²3 pn4 wcThành phố Phủ Lý, Hà NamTrần Văn Bắc
3Nhà giá tốt đầu tư toà nhà CHDV Lê Văn Sỹ P.14 Quận 3, dt 7m x 30m hầm, 5 tầng, giá 30 tỷ
30 tỷ202 m²30 pn30 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Vũ Duy
2Căn duy nhất đường Phạm Ngọc Thạch P.6 Quận 3. DT: 5x20m (100m2) 5 tầng - HĐT: 100 triệu. Chỉ…
32 tỷ100 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Vũ Duy
5Lô góc, Bom Tấn Cầu Giấy có 102 siêu đẹp, chủ tặng full nội thất.
4.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Vui
1Bán nhà Nguyễn Trãi Quận Hà Đông diện tích 35m2 4 tầng giá 3.3 Tỷ
3.3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Đăng CHính
6Bán nhà siêu hiếm Quận Tân Bình, nở hậu, dt 75m2, giá 4.5 tỷ, hẻm lớn
4.5 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trương Tuệ Nhi
1Nhà bán giá rẻ Bờ Bao Tân Thắng, 3 lầu, dtsd 70m2 Aeon, chủ ngộp bank
4.1 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhminhly
4Bán nhà giá 2.9 tỷ, diện tích 46m2 nhà Gò Vấp hẻm xe hơi giá đầu tư
2.9 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrương Tuệ Nhi
3Bán nhà Trần Tử Bình, ô tô đậu cửa, diện tích sử dụng 40m2, 7.x tỷ
7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn Tư
1Siêu phẩm nhà Hà Đông - Yên Nghĩa kinh doanh siêu đỉnh giá 3,1 tỷ đồng
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh
1Bán nhà Ngọc Thuỵ Long Biên 5 tầng giá 4.7 tỷ, phân lô dân xây ô tô đỗ cổng, nở hậu
Thỏa thuận37 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgọc Anh Lê
3Nhỉnh 8ty Đường Đồng Đen P10, Q. Tân Bình. Hẻm 8m DT 3.7x 13m 5 lầu.
8.5 tỷ48 m²5 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhVõ Nguyên
2Bán nhà phân lô VIP Liễu Giai Bà Đình 75m 5 tầng nhỉnh 13 tỷ 2 măt tiền kinh doanh VP
13.5 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nộibang phung
Bán nhà ngõ 58 phố Đào Tấn, quận Ba Đình - Lô góc, sát phố, chủ thiện chi Giá chào 4,5 tỷ…
4.5 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiDam Tuan Anh
6Bao giá khu vực Tân Phú nhà chính chủ từ năm 1990 dt 75m2 3 tầng bê tông chắc chắn, giá 9 tỷ
9 tỷ75 m²6 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
11Nhà mới cần bán gấp sổ hồng riêng, diện tích lớn, phù hợp sống và đầu tư tại Long An
1 tỷ150 m²3 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnLê Đò
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
