2
Nhà Hẻm xe tải Hương Lộ 2, Bình Tân, DT 120m², nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5.2 tỷ120 m²
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lưu Thị Cẩm Thúy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 890
Có 70.311 tin đăng bán
4Nhà bán gấp, HXH Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Phú, nhỉnh 2Tỷ tí xíu.
2.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bui Van Sang
7Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, dt 59m2 giá 7 tỷ 5 - bãi ô tô 50m liên hệ 0862081282
7.5 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHÙNG NGỌC BÍCH
2Bán nhà Chùa Bộc, ô tô đỗ, diện tích 39m2 đúc 5 tầng, giá chỉ 7.6 tỷ
7.6 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
3Nhà hẻm chuyên dùng 3 phòng ngủ, full nội thất, dtsd 62.4m2 giá 4.6 tỷ phường Phú Mỹ quận 7
1.1 tỷ62 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Bách
3Nhà 4 tầng mặt tiền thụt Mễ Cốc Quận 8, diện tích sử dụng 50m2 Giá 4.8 Tỷ
4.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
Bán nhà siêu phẩm tại trung tâm Hà Nội, giá tốt đầu tư, liên hệ 0989288829
Thỏa thuận50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Hương
2Bán Nhà Nở Hậu TL10 Bình Tân gần chợ giá thương lượng chính chủ
2 tỷ30 m²1 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Minh
2Bán nhà Xuân Đỉnh nhà rộng vào ở sướng diện tích 46m, giá bán 4.1 TỶ
90 triệu/m246 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Duy Thành
3Bán nhà đẹp ô tô tránh kinh doanh thoải mái, giá tốt đúc 5 tầng kiên cố
4.6 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Mạnh QuânNhà cực rẻ hẻm xe hơi dt 72m2 Huỳnh Văn Nghệ Quận Gò Vấp chỉ tầm 5 tỷ.
5 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBui Van Chung
4Bán gấp nhà cấp 4 đường đất mới, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân chính chủ giá chỉ 2,7 tỷ…
2.7 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhVõ Thị Noa
2Siêu phẩm nhà phố Lý Tự Trọng, Hà Đông 35m² x 4 tầng giá cực rẻ! LH 0589999963
3.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thành Vinh
2Thuỵ Khê nhà đẹp lô góc rất gần phố 2 mặt thoáng cho thuê hoặc ở đều được
3.1 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐinh Thị Kiều Trang
3Bán nhà 5 tầng, full nội thất ngõ xe ba gác Phố Kim Giang giá bán 3,85 tỷ
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Đình Tuấn
4Bán nhà mặt ngõ kin doanh, thông ô tô, lô góc 61m giá 7.9 tỷ thương lượng
7.9 tỷ61 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tâm
2Bán nhà mặt tiền D1 sát góc ngã 4 đường Lê Hồng Phong 1 trệt 2 lầu
Thỏa thuận90 m²Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Lê Bình
3Bán nhà đường TX 52, Thạnh Xuân Q.12, DT 75m² x 1 tầng giá bán chỉ 3,6 tỷ đồng
3.6 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMinh TùngBán nhà tặng nội thất hẻm xe hơi đường Hiệp Bình TP Thủ Đức , DT 73m, 4 tầng chỉ 8 tỷ…
8.2 tỷ73 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNgô Trí Hoàng
4Nhà Bán Đường số 13 Tô Ngọc Vân Tam Bình Thủ Đức 50m2 chỉ 3tỷ hơn
3.6 triệu50 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hà Quý
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
