5
Nhà 2 mặt tiền, diện tích sử dụng 80m2, 3 tầng, giá 5 tỷ 3 lh 0975.562.378
5.3 tỷ80 m²2 pn3 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Lê Viết Cảnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 891
Có 70.311 tin đăng bán
3Nhà Mới SIÊU ĐẸP Nguyễn Sơn Tân Phú DTSD 54m² nhỉnh giá 6 tỷ đồng
6 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
Nhà hiếm nguyên căn Trần Quang Khải DTSD 27m², giá đầu tư tốt chỉ 3,5 tỷ đồng
3.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhTrần Bình Tấn
5Nhà Lê Đức Thọ phường 15, Quận Gò Vấp, DT 130m² nhỉnh giá chỉ 5 tỷ đồng
5.9 tỷ130 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần An
4Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, 42m2x4T, mới đẹp, tặng nội thất, 3.8 tỷ(TL)
3.8 tỷ42 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Quốc ĐạtBán nhà nhận vào ở được ngay, ô tô đỗ cửa, Quận Cầu Giấy, dtsd 46m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBích Ngọc
5Nhà đẹp Nguyễn Chí Thanh trung tâm quận DT 65m² x 5 tầng mặt tiền thoáng giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ65 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang Tuan Thanh
5Siêu phẩm nhà đẹp phố Dịch Vọng Hậu đa dạng tiện ích
4.5 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhí Công Long
7Bán nhà đường Lã Xuân Oai Quận 9 với 5 tỷ có ngay nhà 3lầu, 4PN + 4WC
5 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPhan Trọng Ngọ
1Nhà siêu đẹp Quan nhân DTSD 43m² x 4 tầng tặng FULL nội thất đẹp - độc - lạ giá nhỉnh 4…
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thị Diệu Thuần
5Bán nhanh lô đất nền đường Nguyễn Tri Phương, phường Chánh Lộ thành phố Quảng Ngãi
2.2 tỷ125 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương ThảoNhà La Thành nội thất đầy đủ diện tích 33m², nhỉnh giá 3,5 tỷ đồng 2 mặt thoáng
Thỏa thuận32 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Ngọc Hà
5️Bán 2 căn xây mới 100% phố Đình Đông đi bộ ra chợ 1 phút giá siêu hời
2 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngNguyễn Văn Trọng
2Bán nhà 3 tầng Cù Chính Lan, ô tô đỗ cửa, giá chỉ hơn 8 tỷ, khu an ninh
8.6 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLuyện Nghĩa
2Bán nhà liền kề KTT A 40, La Khê, Hà Đông liên hệ 0399201567, giá tốt
3.5 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn An
1Nhà Hiếm lô góc Đông Quan DT 86m² x 4 tầng ô tô qua lại thoải mái
22.8 tỷ86 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Tuấn Anh
7Bán nhà 3 tầng rộng 80m2 Đường Số cư xá Ngân Hàng giá bán 7.7 tỷ
7.7 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhDương Công Hiền
9Bán nhà 6 tầng diện tích 72m2 mặt tiền Huỳnh Thị Đồng giá bán 11.1 tỷ
11.5 tỷ72 m²5 pn6 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhDương Công Hiền
4(4*14m) Hẻm 4m thông, vỉa hè 2m, Lê Văn Thọ, 56m2, Giá chỉ nhỉnh 7 tỷ.
7.4 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY AN
2Bán nhà ngõ Trại Cá đẹp lung linh DTSD 41m² giá chỉ 3,9 tỷ đồng LH 0368893399
3.9 tỷ41 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn Huyện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
