4
Bán nhà phố Quan Hoa- Cầu Giấy, diện tích rộng, ở ngay.
7.6 tỷ70 m²4 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Mai Lan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 892
Có 70.311 tin đăng bán
5Bán nhà ngang rộng 8m Lê Văn Lương 3 tầng giá 21 tỷ có sân thượng
21 tỷ284 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhDương Công Hiền
5Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Tùng Thiện Vương Quận 8 Giá 6.5 tỷ, diện tích 70m2 lh 0962931613
6.5 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
Bán nhà Mặt tiền Bàu Cát, P14, Tân Bình khu Nguyễn Hồng Đào, Trương Công Định
13 tỷ72 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Quốc Tuấn
5Bán nhà tuyêt phẩm hẻm Ôtô Huỳnh Tấn Phát giá bán 6.35 tỷ sổ hồng hoàn công
6.4 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhDương Công HiềnNhà HXH quay đầu Lê Văn Thọ Gò Vấp chủ xây tâm huyết đúc bê tông cốt thép chắc chắn
47 tỷ600 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Huy
3Siêu phẩm nhà Tân Mai vị trí đẹp ôtô đỗ cổng DT 32m² giá chỉ 2,96 tỷ đồng
92 triệu/m232 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tú An
6Bán nhà Đường Huỳnh Tấn Phát Q7 nhỉnh giá 3 tỷ đồng LH 0329736978
3.9 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minhlê hòa
1Hàng HOT phố Xã Đàn, Đống Đa, HN - Cách mặt phố chỉ 20m - LH 0987.708.716
6 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Quý Dương
6Chính Chủ Bán nhà 1 trệt 3 lầu, full nội thất, Thạnh Xuân, 230m2, sổ riêng, 4.8 tỷ
4.7 tỷ67.5 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
tran thanh binh
2Bán nhà mới tinh gần hồ Đức Diễn, ôtô tránh 10m DT 36m², 3 tỷ đồng.
3 tỷ36 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Anh Tuân
5Bán nhà riêng lô góc Vĩnh Hưng Hoàng Mai, diện tích 30m² x 4 tầng giá bán 3,45 tỷ
3.4 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiCao Anh ĐàoBán nhà cấp đường 11 – Trường Thọ giá bán thoả thuận 99m rẻ nhất thị trường
Thỏa thuận99 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTU ANH
3Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi Hương Lộ 2 Bình Tân liên hệ 0916115185
4.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchính chủ
9Nhà sát mặt tiền Nguyễn Văn Yến, Tân Thới Hòa, Tân Phú, DT 52m², nhỉnh giá 7 tỷ đồng
7.3 tỷ52 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Yến
4Nhà hiếm Nam Dư 2 diện tích 40m² giá bán 3,3 tỷ đồng
3.1 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Quang Chức
1Bán nhà 4 tầng đẹp full nội thất có thể dọn vào ở ngay khu dân trí cao
7.7 tỷ95 m²4 pnQuận Sơn Trà, Đà Nẵng
Vân Vân
1Nhà An Phú An Khánh DT 128m² x 3 lầu, đường 12 m ngay công viên giá 26 tỷ LH 0917159141
26 tỷ128 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minhmai thị hàn ni
4Nhà hẻm Phường 15 Tân Bình tiện ích đầy đủ DTSD 41m² giá chỉ 3,75 tỷ
3.8 tỷ41 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Kiên
3Bán hà Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu, diện tích 68m2, chỉ 3,7 tỷ, kiệt ô tô
3.7 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHuỳnh Văn Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
