1
Bán nhà đẹp phố thái thịnh 42m x 5 tầng mặt tiền 4m giá 4.5 ty thương lượng mạnh
4.5 tỷ42 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Thị Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 899
Có 70.311 tin đăng bán
5Nhà Tân Mai 4 PN khu an ninh tốt DT 43,5m² giá chỉ 2,9 tỷ đồng
2.9 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hương
10Cần Bán Nhà Chợ Quang Thắng, DT 5x17, Giá 1.58 Tỷ (Thương Lượng)
1.6 tỷ85 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
5Bán nhà mặt tiền diện tích 90m2, sát Nguyễn Sơn, Phú Thạnh, Tân Phú, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bui Van Sang
Nhà PL Quân Đội Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, DTSD 64,4m² x 4 tầng
Thỏa thuận64 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLại Huy ĐoànBán nhà trung tâm Văn Điền giá 4 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, giá tốt
Thỏa thuận45 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiPhan Quốc Hữu
2Bán Gấp Nhà Âu Cơ Kinh doanh Ô tô diện tích 70m2 5 Tầng MT 6.5m giá 6 tỷ
6 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTằng Trần Thuật
5Bán nhà Mễ Trì Thượng diện tích sử dụng 30m2 mặt tiền 3.5m. Giá nhỉnh 1 tỷ
1 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Bắc
3Bán Nhà Nguyễn Thái Sơn Phường 4 Gò Vấp Giá chỉ 4.18 tỷ, thương lượng
4.2 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Hoàng
5Xe hơi ngủ trong nhà 2 mặt tiền, diện tích 68m2 P16, Quận 8 giá bán 6 Tỷ
6 tỷ68 m²Quận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Nhà hẻm xe hơi Phú Định, phường 16, Quận 8 giá bán 3.35 tỷ, diện tích 40M2
3.4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Nhà để ở hoặc kinh doanh VP Phan Đình Giót, Hà Đông DT 38m² mặt tiền 5,6m
4.8 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Chí Nhân
5Lô góc ngõ thông thoáng nhà như mới gần ô tô không 1 lỗi nhỏ, khu an ninh
3.6 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
5Phùng Khoang diện tích 40m2 5 tầng ngõ trước nhà 3m thẩng cách ô tô 20m 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Hoài Linh
3Bán gấp nhà Hoàng Diệu 90m2*3 tầng mặt tiền nhà 9 mét giá hơn 4 tỷ
4.6 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngNguyễn Hà
3Bán nhà hẻm 4M Lê Đại Hành, P.13, Quận 11 xung quanh đầy đủ tiện ích giá tốt
7.2 tỷ48 m²Quận 11, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
4Căn góc 2 mặt hẻm đường số 4 cư xá Đô Thành P.4 , Quận 3 khu trung tâm sầm uất
5.4 tỷ35 m²Quận 3, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
6Chỉ 2,95 tỷ có ngay nhà phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai 30m x 5 tầng, mặt tiền 7m
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
1Bán nhà nguyên căn đường Láng, diện tích 48m2, giá 4.8 tỷ, pháp lý chính chủ
4.8 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Văn Trung
4Bán gấp nhà Minh Khai gần ô tô dtsd 40m2, 5 tầng mt khủng 11m, giá 4.5 tỷ, có bớt lộc
4.5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Vũ Ngọc Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
