1
Nhà hẻm 377 bạch đằng, F15, Bình thạnh, diện tích 53m2 giá 4 tỷ 55
4.6 tỷ53 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Hoai nam BDS
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 900
Có 70.311 tin đăng bán
5Bán nhà ngõ thông thoáng đẹp, ngõ cách ô tô tránh lh 0966963387, đúc kiên cố
4.2 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
Bán nhà Dương Văn Bé, nhà đẹp lô góc, diện tích sử dụng 30m2, giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Ngọc
430M ra Điện Biên Phủ, 65m2x3T, 2 Mặt Kiệt, Ô Tô vào nhà, gần 4 Tỷ (0935621182)
4 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
3Nhà Lĩnh Nam, lô góc, mặt ngõ ô tô, chỉ 1.95 tỷ khu dân cư đông đúc, giá tốt đầu tư
2 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Huy
5Siêu Hiếm HXH chỉ 20m là mặt tiền,DT 86m2 giá 7.4 tỷ thương lượng, nở hậu, ngân hàng thanh lý
7.4 tỷ86 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Mạnh HùngBán gấp nhà Trường Chinh, gần phố, nhà đẹp chính chủ, diện tích 52m2, giá 5.2 tỷ
50 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Tâm
8Bán nhà nguyên căn đẹp Quận 9 Đỗ Xuân Hợp hẻm xe hơi giá bán 3.8 tỷ, đầu tư sinh lời
3.8 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrình Thị Kiều TrangNhà nguyên căn FULL nội thất, hẻm xe qua lại thoải mái, hẻm thông giá tốt
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thế Linh
4Bán gấp cực phẩm nhà cấp 4 đường Nam Cao giá tốt thương lượng
Thỏa thuận100 m²2 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Nguyễn đức trọng
3Nhà đẹp Nguyễn Văn Linh Long Biên FULL nội thất hiện đại, 40m², giá chỉ 3,39 tỷ đồng
3.4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn thị Ánh
5Nhà HXH giá tốt Hoà Bình Tân Phú, DT 80m² x 4 tầng giá chỉ 5,85 tỷ đồng
5.8 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Xuân Thảo
4Nhà nguyên căn Yên Hoà, Cầu Giấy thoáng 3 mặt DT 63m² giá bán 5,7 tỷ đồng
9.5 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Đình Truyền
2Bán nhà đẹp giá rẻ 5.25 x 9.6m Lê Đức Thọ, Gò Vấp chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hoàng
3Nhà HXH Thạch Lam, Phú Thạnh, Tân Phú 6 phòng trọ DT 67m², giá chỉ 7,79 tỷ đồng
7.8 tỷ67 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ Ngọc Sơn
4Cần bán gấp nhà đường Lý Thái Tổ phường 1 Quận 10 nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4.1 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhĐào Việt Bình
8Bán gấp nhà ở Đường Láng diện tích 45m2 chỉ hơn 4 tỷ, nhà 4 tầng mới
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Ngọc Sơn
1Nhà hiếm Lê Hồng Phong, Ba Đình DTSD 50m² x 5 tầng, giá chỉ 16 tỷ đồng
16 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hưũ Luy
7Bán nhà sổ riêng ngay hồ bơi Phương Nam, diện tích 111m², giá chỉ 2,6 tỷ còn có TL
2.6 tỷ111 m²3 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
4Căn nhà lô góc đẹp nhất Hà Trì Đông Hà Nội DT 45m² x 5 tầng, nhỉnh giá chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
