3
Siêu phẩm nhà hiếm hẻm xe tải Tô Hiến Thành, đầu tư ưu đãi giá tốt LH 0377882328
3 tỷ15 m²2 pn2 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 902
Có 70.311 tin đăng bán
2Nhà đẹp, hẻm xe hơi ra vào thoải mái 5m 3 tầng đúc Lê Trọng Tấn giá tốt, lh 0822541043
5.8 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng Giang
6Bán nhà đẹp Thanh Xuân full nội thất vào ở luôn ngõ rộng rãi, đầy đủ tiện ích
4.5 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Ngọc Thăng
Bán nhà 2 tầng mặt đường Đinh Công Tráng - khu vực kinh doanh bậc nhất TP. Vinh
8.4 tỷ90 m²Thành phố Vinh, Nghệ Anphạm thanh túNhà trung tâm quận Hà Đông, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, sổ sẵn giá bán 5,8 tỷ
5.8 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Quang HuyBán nhà Xuân Đỉnh Từ Liêm mặt ngõ thông ô tô kinh doanh DTSD 63m², giá 4,95 tỷ
5 tỷ63 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
2Bán nhà 1 sec Trệt lầu 150m Xô viết Nghệ tĩnh P25 Bình Thạnh Giá 9ty500
9.5 tỷ150 m²5 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Huấn bđs Nhà phố
4Bán nhà Cầu bươu, có gara ô tô, kinh doanh đỉnh, giá 4,85 tỷ LH 0964540978
4.9 tỷ55 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thanh Thế
4Bán nhà đường Luỹ Bán Bích Quận Tân Phú 1 trệt, 2 lầu đúc, dtsd 40m2
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhMr Long
4Nhà hiếm Trinh Lương Phú Lương nội thất đầy đủ LH 0966963387
2.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
4Nhà hẻm xe tải phường 12 Quận Gò Vấp, DT 66m² x 4 tầng, giá bán 8,5 tỷ đồng
8.5 tỷ66 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Nhật Trường
3Nhà hiếm hẻm xe tải gần UBND Quận Bình Tân, khu dân cư an ninh, DT 84m²
7 tỷ84 m²3 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hạnh lê
5Nhà lầu diện tích 200m2 ngay trung tâm Quận Ninh Kiều đường Trần Hưng Đạo
4.7 tỷ120 m²5 pn4 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơBùi Thị Cẩm Tú
4Nhà PL Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy khu an ninh đỉnh DT 53m² giá chỉ 4,8 tỷ đồng
4.8 tỷ53 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Thành Luân
11Bân nhà 5 lầu, hẻm xe hơi thu nhập 35tr/th đường D1, F.25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
14.5 tỷ55 m²7 pn8 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lan Đào
4Cần bán nhà 5T mới đẹp, view biệt thự khu Trung Kính lớn, 38m x 5T chỉ 4.35 tỷ. Hàng đẹp có…
4.4 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Ngọc Huyền
5Bán nhà giá rẻ Quận 9 Đỗ Xuân Hợp vài bước hẻm xe hơi ngang 7.2m VIP 83m2 chỉ hơn 5 Tỷ
5.3 tỷ83 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHuỳnh Quân
2Bán nhà 2 mặt tiền hẻm 6m Đường số 4 , Bình Tân, DT 68m2, chỉ 5...tỷ
5.9 tỷ68 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhLưu Thị Cẩm Thúy
3Cần bán nhà đường Thành Thái phường 14, Quận 10, dtsd 98m2, giá chỉ 20 tỷ, sổ chính chủ
20 tỷ98 m²9 pn9 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thành
3Bán nhà Đống Đa, Đà Nẵng. DT 6x11m=66m2, 30m ra MT, Kiệt Xe Hơi, 4.7Tỷ TL
4.7 tỷ66 m²3 pn4 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
