7
Kẹt tiền cần thanh lý căn nhà Quận 9 giá thương lượng, khu an ninh, yên tĩnh
2.3 tỷ43.9 m²2 pn1 wc
Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thu Hồng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 904
Có 70.311 tin đăng bán
5Cần bán ngay gần mặt đường Đà Nẵng, ngõ nông thông thoáng, nhà dân xây giá tốt
2.4 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Ngô Quyền, Hải Phòng
Trần Đông
4Bán nhà Hoàng Quốc Việt ô tô vào nhà, 20 phòng, DTSD 85m² giá 22 tỷ đồng
22 tỷ85 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Anh Đức
1Siêu phẩm nhà phố Ngô Gia Tự, DT 102m² Kinh Doanh - An Sinh đỉnh giá 21 tỷ TLCC
21 tỷ102 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Hồng Châm
3Cần bán nhanh nhà mặt phố Nguyễn Khả Trạc Cầu Giấy Hà Nội, giá bán 16.5 tỷ, lh 0962918241
16.5 tỷ48 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Mừng
5Bán nhà Đội Cấn thông Ngọc Hà Hoàng Hoa Tháng, diện tích 65m² giá bán 6.8 tỷ
6.8 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHÙNG NGỌC BÍCH
4Siêu Phẩm Nhà Đẹp Phường 9, Quận 8 DTSD 71,4m² x 2 tầng giá chỉ 5,2 tỷ đồng
5.2 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Bán Nhà Phú Thọ Hoà Quận Tân Phú diện tích sử dụng 56m2, 4 x 14 giá bán nhanh 5 ty xx
5 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
6Trung tâm Quận gần phố lô góc full nội thất nhà đẹp ngõ thông thoáng lh 0966963387
4.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiđỗ văn hùng
4Bán nhà Ông Ích Khiêm, Kiệt ÔTô, 80m2x4Tầng, 4PN, Chỉ 4.5tỷ (thương lượng)
4.5 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
4Bán nhà Kim Ngưu, Hai bà Trưng, dtsd 32m2 x 4 tầng, mt 4m, thiết kế hiện địa giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Hoàng Minh
3Siêu phẩm nhà đẹp HXH Phạm Văn Chiêu giá bán chỉ 5,7 tỷ đồng pháp lý sạch
5.7 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHạnh Phúc
2Nhà bán duy nhất 1 căn diện tích 50m² x 2 tầng tại Trần Tất Văn Kiến An Hải Phòng
1.3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Kiến An, Hải PhòngDương Mạnh Đôn
2Diện tích khủng hẻm xe tải diện tích 115m2 giá chỉ nhỉnh 100 triệu/m2
14 tỷ120 m²6 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVũ Thành
5Siêu phẩm nhà phố Nguyễn Thái Học DTSD 38m² x 4 tầng LHCC 0925221158
4.2 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thanh Phúc
4Nhà Bình Chánh sổ hồng riêng, gía rẻ bất ngờ nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ 50% giá trị…
Thỏa thuận78 m²3 pn3 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnĐoàn Nguyễn Trúc Vy
3Nhà bán Võng La, DT 45m², gần cầu Thăng Long & UBND xã LH 0353792683
2.5 tỷ45 m²5 pnHuyện Đông Anh, Hà Nội
manhbds98
9Chính chủ cần bán nhà Quốc Lộ 1A, Quận 12 sổ hồng chính chủ lh 0933966647
5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
5Nhà PL Phùng Chí Kiên DT 55m² x 6 Tầng GARA Ô TÔ, Kinh Doanh Đỉnh Giá Bán Chỉ 11,5 Tỷ Đồng
11.5 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy Sơn
Bán nhà 40m² x 4 tầng giá chỉ 3 tỷ 9 Xã Đàn, sổ đỏ chính chủ LH 0979379119
3.9 tỷ40 m²6 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn bá Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
