2
Cần tiền bán nhanh nhà số 33/32/6E đường Nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình
11 tỷ64 m²1 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
loc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 922
Có 70.312 tin đăng bán
1Khu nhà ở thương mại cao cấp Long Mỹ liên hệ 0397949812 giá tốt đầu tư sinh lời
Thỏa thuận100 m²6 pn3 wcHuyện Long Mỹ, Hậu Giangtrần văn khoa
4Hà Huy Giáp, Quận 12, hẻm 7m, sổ hồng riêng, diện tích sử dụng 73m2, giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ73 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
5Nhà đẹp sang 58m2 chỉ 4tỷ8 giá tốt, đường Số 2, P3, Gò Vấp
4.8 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng Oanh
5Chính chủ được lộc xuất ngoại bán nhà Vạn Phúc ô tô đỗ cửa, dt 44m2, 5 tầng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Minh Hạnh
3Cầu Giấy dt 43m2, 5 tầng chỉ hơn 5 tỷ, ô tô đỗ cửa lô góc 3 mặt thoáng
5.4 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLee Thiện
5Nhà mới xây 100%, DT 43m², kết cấu 4 tầng, gần Phố Trương Định giá 4 tỷ đồng
4 tỷ43 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Huyền Trang
6Bán gấp nhà 6 tầng 38m² trung tâm Quận Tân Phú, có sổ hồng full nội thất
9.9 tỷ38 m²7 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhChị Thư
2Chính chủ kẹt tiền Cần Bán Gấp Nhà số 119/25 đường Bùi Quang Là, Phường 12, Gò Vấp
14 tỷ104 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhloc
3Bán nhà Quận Bình Tân ngay Nguyễn Sơn Tân Phú, DT 50m² x 2 tầng chỉ 2,45 tỷ
2.5 tỷ50 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhLưu Thị Cẩm Thúy
1Nhà HXH Nguyễn Thái Sơn DT 50m² x 5 tầng 4PN 4WC kinh doanh chỉ nhỉnh 6 tỷ đồng
6.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim Yến
5Nhà mặt tiền kinh doanh Nguyên Văn Quá phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ50.7 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Châu
6Bán nhà 2 tầng thiết kế đẹp Quận Bình Tân đường Tân Kỳ Tân Quý hẻm xe hơi giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ51 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Huỳnh Ngọc
5Nhà bán Hương Lộ 11, cách UBND - Trường học các cấp Bình Chánh 700m
1.6 tỷ85 m²4 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Kim Nga
6Siêu phẩm nhà 4 tỷ đồng trung tâm Quận Hà Đông, ô tô đỗ cửa, FULL công năng
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyenmanh
7Bán nhà Kim Mã, trung tâm khu DVTM diện tích 21m² giá 3,4 tỷ đồng
3.4 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Vũ Tuấn Anh
3Bán nhà Bồ Đề 6 tầng thang máy, gara ô tô, gần hồ, cầu Chương Dương, 4.95 tỷ
5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTuấn Lê
Bán nhà ở ngay trung tâm Quận 3, ngang 5m hiếm có, chỉ 9 tỷ đồng khu dân cư đông đúc
9 tỷ99 m²Quận 3, Hồ Chí MinhLan Đặng
3Bán nhà đường Kỳ Đồng, Thanh Khê. DT 65m2x2 tầng giá chỉ 3.8tỷ TL mạnh
3.8 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
4Bán Gấp Lo Việc Gia Đình trung tâm Quận 3, Hẻm 3m Thông, 44m2, 5 Tầng, nhỉnh 9 tỷ
9.7 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Lê Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
