1
Bán nhà 28 ngõ 109 Trường Chinh, view đẹp, vỉa hè, ô tô tránh, DTSD 45m², giá 8,45 tỷ đồng
8.5 tỷ45 m²4 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 923
Có 70.312 tin đăng bán
1Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ phường 14 Quận 3 giá tốt đầu tư sinh lời
Thỏa thuận200 m²Quận 3, Hồ Chí MinhTrần Quang Nhân
2Cần bán nhà riêng đang ở, chính chủ đứng bán giá 8,8 tỷ đồng, pháp lý chuẩn chỉnh
8.8 tỷ120 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhPhạm Mạnh Quân
6Bán gấp nhà Thành Mỹ, Tân Bình diện tích sử dụng 63m2, giá đẹp 5 tỷ
5.4 tỷ63 m²6 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Thị Quế Dung
Bán nhà ngõ Trương Định, căn lô góc, sân vườn thoáng mát tài vượng phát 39m² 3,15 tỷ đồng
3.2 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHưng thổ cư
2Nhà bán cách vài bước chân ra mặt tiền Trường Sa Quận Tân Bình
8.3 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà ngõ Thuỵ Khuê, diện tích 58m², giá 6,5 tỷ đồng mặt tiền 3,5m ô tô đỗ
6.5 tỷ58 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiKim Hồng
1Bán nhà trung tâm Thanh Xuân, giá 5,8 tỷ đồng, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, giá tốt
5.8 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Thanh
10Nhà Bán Chợ Quang Thắng DTSD 125m² Có SHR Giá Chỉ 2,8 Tỷ Đồng
2.8 tỷ124 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
6Bán nhà Hoàng Mai DTSD 38m² x 4 tầng, mặt tiền 3,1 m, chỉ 4,2 tỷ đồng Alo em Lan 24/24h
4.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Bán nhà hẻm thông Đỗ Quang Đẩu, Phạm Ngũ lão Quận 1 SHR chính chủ
5.2 tỷ23 m²3 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí Minhnguyenthanhtrung
1212 căn nhà phố quận TÂN PHÚ phong cách riêng và đẳng cấp của LUX - AN CƯ
6.4 tỷ289 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Long Vũ
5Về Quê Lập Nghiệp Bán Nhà Quận 8, giá 5.5 Tỷ, diện tích sử dụng 90m2
5.5 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
2Bán nhà an cư lạc nghiệp thích hợp để ở rẻ nhất khu vực Phú Diễn LH 0966403038
Thỏa thuận44 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLưu Văn Khánh
18Bán nhà phố có thang máy đường Số 59 Phường 14 Gò Vấp
10.9 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Hiếu
5Chính chủ bán nhà 4 tầng đang cho thuê sẵn giá chỉ 3.6 tỉ
3.6 tỷ100 m²Huyện Yên Mỹ, Hưng YênDinh BangHàng Kín Q10, Ngang khủng 5,1m, HXH đỗ cửa, nhìn ra MT, villa sân vườn, sổ đẹp, 13 tỷ
13 tỷ67 m²3 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLan ĐặngCần bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội
4.3 tỷ89 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiThu PhươngBán nhà cực hiếm khu Võng Thị - Tây Hồ, 40m2, dân trí cao, nhỉnh 5 tỷ.
5.8 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Hải Yến
5Vị trí siêu đẹp !!! 20 m ra đường Khuất Duy Tiến, khu vực Thanh Xuân 45m2x6T 7.75 tỷ.
7.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tiến Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
