9
Chính chủ bán nhà Chu Văn An, Bình Thạnh vị trí đẹp cách hẻm xe tải 30m, lh 0931331933
5 tỷ27.3 m²3 pn3 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Hoàng Quốc Hòa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 925
Có 70.312 tin đăng bán
5Siêu phẩm nhà trung tâm Hồ Tùng Mậu giao điểm 3 Quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm
6.8 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Đình Dũng
3Bán căn nhà riêng Hà Trì Quận Hà Đông DTSD 35m² đúc 5 tầng – 3 PN giá bán chỉ 3,25 tỷ đồng
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVu Linh
6Bán nhà hẻm xe hơi 1 trệt 1 lầu đường số 8 phường 11, Quận Gò Vấp
3.9 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán nhà Phạm Văn Đồng cực gần phố ngõ thẳng 36m², 5 tầng đúc, giá nhỉnh 3 tỷ đồng
3.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tâm
5Nhà hiếm Trần Cung Cầu Giấy nhỉnh giá 5 tỷ đồng, vài bước ra phố, thích hợp đầu tư
5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh Tuấn
5Nhà HXH đường Trần Quang Diệu, P14, Q3, DT 81,6m² Full bộ nội thất cao cấp giá chỉ hơn 9 tỷ…
9.7 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí MinhMai Văn Anh Tuấn
2Nhà Mặt Phố Nam Từ Liêm, Diện Tích 50m², Mặt Tiền 5m, Thuận Lợi Kinh Doanh, Giá Bán 13 Tỷ…
13 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDuc Anh
5Bán nhà chính chủ Tân Mai, Lô góc 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất giá lại rất…
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ ngọc Thu
1Bán nhà riêng Lê Văn Quới, DTSD 60m², giá chỉ 6 tỷ đồng
6 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhBảo nhi
3(59tr/m) Bán nhà hồ Tai Trâu, Ngọc Lâm giá 3.35 tỷ, 56m2, Nhà vuông, Thanh khoản tốt
3.4 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà Quang Anh
4Bán nhà tặng nội thất Hoàng Mai nhà mới đẹp dtsd 30m2, mặt tiền 4m, giá tốt
4.3 tỷ30 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Anh Phong
4Nhà gấp bán!!! Giá rẻ Phạm Đăng Giảng, Bình Tân hẻm xe tải DT 80m2, 2 tầng, Giá nhỉnh 5.x tỷ
5.4 tỷ80 m²2 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Hiệp
2Bán gấp căn nhà đường Lê Duẩn, DT 58m2, 3PN, giá 2.75 tỷ TL (0935621182)
2.8 tỷ58 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
1Trung tâm Đống Đa mặt gõ nhà đẹp 6 phòng 2 mặt thoáng, khu an sinh tuyệt vời
Thỏa thuận64 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thành Hải
3Cần bán gấp nhà Hoàng Mai, ô tô đỗ cổng full nội thất dtsd 48m2, mt 3.5m
3.6 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng thị tứ
1Bán nhà Nguyễn Sơn Long Biên diện tích rộng ô tô đỗ 20m dtsd 60m2 giá 4.6 tỷ (có thương lượng)
4.6 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành Quyết
3Bán nhà 1 lầu hẻm xe hơi đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7
7.1 tỷ81 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
3Bán nhà Bồ Đề, Long Biên, 40M gara ngõ thông, Hồng Tiến, nở hậu, giá bán 4.6 tỷ
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Lâm
5Bán nhà 3 tầng bê tông Quận Tân Bình đường Đồng Đen, hẻm xe hơi dt 64m2, nhích 9 tỷ
9 tỷ64 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huỳnh Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
