1
Bán nhà mới đẹp Trần Duy Hưng mặt tiền rộng, gần phố lớn, lô góc 2 thoáng, ngõ thông
5.1 tỷ40 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Thanh Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 928
Có 70.312 tin đăng bán
4Bán nhà Lê Thúc Hoạch 5 tầng hẻm 8m dòng tiền 20 triệu, sổ sẵn chính chủ, bao sang tên
7.8 tỷ64 m²8 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Thanh Trọng
1Cần bán nhà Đường Khương Đình, Thanh Xuân khu dân trí cao, có sẵn sổ đỏ
Thỏa thuận45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thu Hiền
1Bán nhà mặt tiền nội bộ đường số 4 gần trạm thu phí An Sương An Lạc kế LK4-5
8 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhThịnh
1Siêu phẩm nhà 109 Trường Chinh, vỉa hè 2 bên, đường ô tô tránh, ô chờ TM, 45m², giá 8,45 tỷ…
8.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiCao Thanh Tùng
3Nhà đẹp Trần Cung 40m², thiết kế 4,5 tầng, mặt tiền rộng 4,5m. Giá chỉ 4,2 Tỷ Đồng
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Văn Cường
3Nhà lô góc thoáng sáng vĩnh viễn, ô tô tránh 20m ra mặt phố Phùng Hưng , giá 4,4 tỷ đồng
4.4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Chí Linh
6Bán nhà biệt thự 3 tầng ngay phố Đinh Công Hạ khu dân cư đông
Thỏa thuận200 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyen huu viet anh
6Bán nhà riêng Cổ Nhuế sổ đỏ nở hậu, ngõ rộng thông thoáng, khu an ninh, giá đầu tư
2.5 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Vũ Hải
4Cần bán nhà ở diện tích 70m mặt tiền 5.1 m tại Cổ Nhuế giá tốt đầu tư
60 triệu/m270 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ thị phương
6Nhà phố hẻm xe hơi sát mặt tiền đầy đủ nội thất vào ở được ngay, khu dân cư
11 tỷ70.4 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrang Nguyễn
5Siêu Hiếm, Nhà 5 Tầng Hoàng Cầu, Q. Đống Đa, Phân Lô Vuông Đét, Mặt Tiền 4m, diện tích…
5.5 tỷ36 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Kim Tôn
4Bán nhà Tả Thanh Oai ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 32m2, giá bán 2,7 tỷ, lh 0967119669
2.7 tỷ32 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộitinh tho cu
4Bán nhà Nguyễn Khuyên. Lô góc, kinh doanh lớn. 50m, giá bán 10.xx tỷ lh 0849030588
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn tiến dũng
1Bán đất tặng nhà mặt ngõ Đội Cấn, ngõ thông, kinh doanh, ô tô vào nhà, DT 90m2 x MT 6.8m, 12.2tỷ
12.2 tỷ90 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHẠM HỒNG SƠN
3R7 bán nhà Minh Khai, qua vietnam du lịch, dt 62m2, giá bằng vé máy bay cho gd R7, 6 tỷ hơn
Thỏa thuận62 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuach van Thao
8Bán nhà Kim Giang, Hoàng Mai 48m2 x 4 tầng, MT 3.5m, chỉ 5.6 tỷ. Alo em Lan 24/24h 0975258510
5.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà mặt tiền đường 990 đối diện khu đô thị Dragon Village 3 tầng, giá bán chỉ 5.6 tỷ
5.6 tỷ55 m²4 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHồ Sinh Nhật
7Cần Bán nhà Đường Ngọc Hồi diện tích 33m2 x 4 tầng giá bán chỉ 3.25 tỷ
3.3 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
3Bán nhà hẻm 148, Tôn Đản, phường 10, Quận 4, giá bán 2 tỷ 3 liên hệ 0908701648
2.3 tỷ18 m²1 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thu Cúc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
