7
Bán nhà 1 lầu thiết kế xinh xắn Phường 3 Gò Vấp giá 4.75 tỷ, lh 0935852935
4.8 tỷ48 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
chính chủ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 929
Có 70.312 tin đăng bán
4Siêu phẩm nhà Trần Quốc Hoàn diện ích 41m2, giá nhỉnh 4 tỷ, bê tông kiên cố
4.7 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Minh Tuấn
2Bán nhà kiệt 368 Hoàng Diệu, Nhà mới, full nội thất, dtsd 44m2 2 tầng giá bán chỉ 2.6 tỷ
2.7 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
4Hơn 4 tỷ DT 42m2 nhà đẹp ngã tư Sở gần phố ngõ 3 gác 4PN full nội thất
4.5 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Khúc Thanh Thủy
2Đất + nhà cấp 4 khá mới diện tích 95m2) giá chỉ 750 triệu liên hệ 0974677877
750 triệu95 m²Huyện Diên Khánh, Khánh HòaĐào Xuân Tuyển
1Bán nhà mặt phố kinh doanh đỉnh khu sầm uất, đúc 5 tầng kiên cố, liên hệ 0976964997
13 tỷ56 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Tuân
4Bán nhà Nguyên Hồng diện tích 58m2 xe hơi ngủ trong nhà giá nhỉnh 6 tỷ
6.8 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng Oanh
84m2 trung tâm Quận 3, Cách Mạng Tháng Tám ngang 6m, giá bán 9.2 tỷ, nhỉnh 100 triệu/m2
9.2 tỷ84 m²Quận 3, Hồ Chí MinhHồ Văn Phúc
1Bán nhà Đàm Quang Trung, nhà đẹp ở ngay, 2 thoáng vĩnh viễn, ô tô qua cửa.
3.7 tỷ36 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
9Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, phường 11, Quận Phú Nhuận giá tốt đầu tư, khu dân cư đông
6.8 tỷ41.1 m²5 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTruong Thi Thu Thao
5Bán nhà Đội Cấn lô góc 3 mặt thoáng, ô tô vào nhà giá bán 12.2 tỷ lh 0862081282
12.2 tỷ87 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHÙNG NGỌC BÍCH
2Bán nhà gấp đường Võ Văn Tần, 50m2 ,4pn Giá 10 tỷ
10.8 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thu Cúc
6Bán nhà Quận Đống Đa, ngõ thông, kinh doanh giá tốt, ô tô đỗ cổng, yên tĩnh, lh 0944845195
4.8 tỷ4 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiKhanh
2Chính Chủ Bán nhà Đặng Tiến Đông, ô tô, diện tích 42m2, mặt tiền 6m, nhỉnh 5 tỷ.
5 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐặng Văn Vượng
16Nhà phố Lê Đức Thọ Gò Vấp FULL nội thất cao cấp, giá tốt đầu tư
9.5 tỷ68 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Hiếu
1Nhà căn góc Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm DTSD 45m² x 5 tầng nhỉnh giá 6 tỷ đồng
Thỏa thuận42 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiminhhue2112
3Bán nhà liền kề mới xây vào ở ngay, nhà đẹp 4.5 tầng tại Tứ Hiệp Thanh Trì, giá chỉ…
3 tỷ32 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Kim Dung
3Bán nhà mới xây 5 tầng diện tích sử dụng 35m2 giá bán 2.98 tỷ có thương lượng
3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Thùy Dương
1Ban nhà Hoàng Cầu Quận ĐỐng Đa, diện tích sử dụng 35m2, mt 4m, giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPham Tuan
2Nhà Ông Ích Khiêm, Hải Châu, diện tích sử dụng 65m2, 3 tầng, giá bán chỉ 2.9 tỷ
3 tỷ65 m²Quận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
