3
Bán Nhà Mặt phố Thổ Quan Đống Đa Kinh Doanh diện tích dử dụng 46m2 giá bán 6.7 tỷ
6.7 tỷ46 m²3 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thị Thư
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 943
Có 70.315 tin đăng bán
1Bán gấp nhà đẹp nguyên căn trong 1 tuần giá rẻ nhất khu vực Quận 3, Ngô Thời Nhiệm
4.7 tỷ64 m²5 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTô Thị Thúy Huỳnh
3Phố mới Yên Lãng – Tây Sơn Thang Máy diện tích 40/50m2, mt 8m, giá bán nhanh chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Anh
Bán nhà đẹp, Cầu Giấy ngõ ba gác phóng ầm ầm, diện tích 36m² giá bán chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihai96
5Nhà 3 tầng Xuân Đỉnh, ngõ nông thoáng, gần Trường học - diện tích 32m2 - 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
6Bán nhà mặt tiền, sổ hồng riêng Bình Hưng Hoà A giá bán thương lượng
3.8 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Linh
5Nhà mới trần cung, mặt ngõ kinh doanh, gần chợ, trường học dt 42 m2 - 5t - 4,5tỷ
4.5 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh TuấnBán nhà lô góc hẻm thông xe Matiz đỗ cửa, tặng toàn bộ nội thất, kiến trúc nhà đẹp
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Tấn Lộc
4Ô tô phân lô phố Vũ Thạnh, Quận Đống Đa dtsd 55m2 4 tầng, mặt tiền 4m, chỉ 10.8 tỷ có…
10.8 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tri Hậu
3Nhà 4 tầng đúc bê tông Lê Đức Thọ Gò Vấp xe hơi ngủ trong nhà dân trí cao, giá chỉ 140…
7.8 tỷ53 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
tâm bùi
3Cần bán nhà mặt phố Thanh Liệt, Kim Giang diện tích sử dụng 38m2, đúc 5 tầng, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiMr Luân
6Nhà mới xây HXH 5m sát MT Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận 4 tầng, giá 8tỷ TL
4.4 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Văn TiếnBán nhà thống thoáng Bồ Đề Ái Mộ, liên hệ 0936519884 giá tốt đầu tư sinh lời
4.2 tỷ44 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Minh Kính
5Đường 297 Đỗ Xuân Hợp Phước long B Thủ Đức 4 lầu giá bán chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
3Bán nhà Nguyễn Khánh Toàn đúc 5 tầng dtsd 40m² kinh doanh chỉ 3,65 tỷ đồng
3.7 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Tùng
5Nhà đẹp mới xây, căn góc 3MT hẻm xe hơi gần Vincom Phan Văn Trị, dtsd 69m2 giá chỉ 8.5 tỷ
Thỏa thuận69 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Quang
5Nhà mới đẹp Nguyễn Thượng Hiền, 5 tầng hẻm xe hơi trung tâm Bình Thạnh, dt 7.7 tỷ
7.7 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTran Anh
5Bán nhà ngõ 228 Minh Khai ,Quận Hai Bà Trưng, 60m2x6 thang máy, ô tô tránh , kinh doanh
7.6 tỷ60 m²8 pn10 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Việt HưngSở hữu ngay nhà nguyên căn đường Trần Quang Khải 27m2, 3.5 tỷ Phường Tân Định Quận 1
Thỏa thuận30 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn thị thuỷ
3Bán nhà nghỉ trọ đối diện bệnh viện Cẩm Lệ 8 phòng 4ty9 4 tầng 145m2
4.9 tỷ145 m²8 pn10 wcQuận Cẩm Lệ, Đà NẵngNguyễn Liễu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
