3
Bán nhà nghỉ trọ đối diện bệnh viện Cẩm Lệ 8 phòng 4ty9 4 tầng 145m2
4.9 tỷ145 m²8 pn10 wc
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Nguyễn Liễu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 944
Có 70.316 tin đăng bán
3Nhà đẹp gần hồ Triều Khúc Thanh Xuân ngõ thông ô tô nội thất đẹp giá chỉ hơn 5 tỷ
5.9 tỷ43 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Hải
10Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân, giá rẻ đúc 5 tầng, giá tốt đầu tư sinh lời, vào ở ngay
7.8 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhMinh Khang
3Bán nhà Võng Thị Tây Hồ dân xây gần phố cách 20m ô tô tránh 5 phút đi bộ Hồ Tây, dt 40m,…
5.8 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn Huấn
1Siêu phẩm mặt ngõ ô tô to như mặt phố 5 tầng gara ô tô tránh, giá bán nhỉnh 2 tỷ đúc 5 tầng
2.5 tỷ45 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVũ Minh Tuấn
3Bán gấp nhà CẦU GIẤY 5 tầng 36m² FULL NỘI THẤT chỉ 3,9 tỷ đồng
3.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Tùng
4Bán gấp nhà mới xây tại Cổ Điển A, Tứ Hiệp, Thanh Trì 37m2, 4.5 tầng, MT4.2 m, 3.35 tỷ
3.4 tỷ37 m²6 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Kim Dung
1Bán gấp nhà đẹp trong 1 tuần giá rẻ nhất khu vực Quận 3, Kỳ Đồng giá 4.3 tỷ, thương lượng
4.3 tỷ64 m²5 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Dũng
6Nhà bán Luỹ Bán Bích DT 40m² nhà xây mới pháp lý sạch giá bán 4 tỷ đồng
4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
2Bán nhà lô góc 5 tầng DTSD 59m² ô tô đỗ cửa ngõ 250 Kim Giang giá bán 6,8 tỷ đồng
6.8 tỷ59 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
5Siêu phẩm ngay sát tái định cư Vườn Mơ pháp lý chuẩn, lh 0934269986
2.3 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hải An, Hải PhòngTrần Lân
5Quận 2 nhà nguyên căn mặt tiền kinh doanh gần Nguyễn Duy Trinh, dtsd 76m2, giá 6 tỷ 1
Thỏa thuận76 m²3 pn2 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Tiên
3Bán Nhà Đỗ Thúc Tịnh, P12, Gò Vấp diện tích cực lớn chỉ 5 Tỷ 3 liên hệ 0915963620
5.3 tỷ90 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐoàn Thảo
4Bán nhà Văn Phú Quận Hà Đông, ô tô, kinh doanh, dtsd 40m2, 5 tầng, giá siêu mềm
4.5 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Văn Nam
4Bán nhà hẻm Quận 8 diện tích 49m² x 2 tầng giá bán chỉ 4,34 tỷ đồng pháp lý sạch
4.3 tỷ49 m²Quận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
4Bán nhà gần đại học Ngoại Thương 2 mặt thoáng phân lô dân trí cao, hơn 4 tỷ
4.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tuân
2Nhà mới đẹp ngay Trần Thị Cờ giá dưới 5 tỷ, không đâu rẻ bằng liên hệ 0932474388
4.9 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Tâm
6Bán nhà Quận 10, diện tích sử dụng 114m2, 4 tầng BTCT kiên cố, giá chỉ 7,5 tỷ
Thỏa thuận114 m²5 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLưu Thị Cẩm Thúy
2Bán nhà Lạc Long Quân free nội thất vì chủ lười chuyển đồ đi liên hệ ngay 0932195333
7.2 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Thị Thanh
5Bán nhà 1 lầu, diện tích công nhận 65m2 giá 4,2 tỷ TL đường Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7
4.2 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
