3
Bán nhà 1 lầu ngay chợ Tân Quy giá 4,6 tỷ thương lượng, Phường Tân Quy Quận 7
4.6 tỷ46 m²4 pn2 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Mss Thúy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 953
Có 70.316 tin đăng bán
5Bán nhà nguyên căn siêu đẹp ô tô khu an ninh đỉnh nhất khu Ba Đình giá 17.2 tỷ
17.2 tỷ75 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPHUNG NGOC BICH
5Đường 339 Phước Long B Thủ Đức diện tích sử dụng 75m2( 5.8*13) hẻm xe hơi chỉ 4.8ty
4.8 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
5Hẻm xe hơi Trường Thạnh Thủ Đức diện tích sử dụng 5.1*20 giá chỉ 4.9 tỷ to rẻ
4.9 tỷ105 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
5Nhà đẹp hiếm Doãn Kế Thiện, ô tô tránh nhau, diện tích sử dụng 35m2, 3 tầng, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Hoàng Tuấn
1Sở hữu ngay nhà Đống Đa đúc 5 tầng nhỉnh giá 3 tỷ đồng LHCC 0898741632
3.4 tỷ28 m²Quận Đống Đa, Hà Nội[email protected]
1Cần bán nhà Đất thánh quận tân bình. Khu Víp 76m2.
14 tỷ76 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thành
4Bán nhà Xuân La, ngõ oto đỗ cửa, diện tích sử dụng 40m2 nhỉnh 6 tỷ, pháp lý sạch
6.7 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVo Thi Kim Giang
6Chính chủ bán nhà đường CMT8, Tân Bình, dtsd 40m, giá bán chỉ 4 tỉ
4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đỗ Quốc Việt
1Bán nhà Thanh Liệt Thanh Trì Hà Nội 39m, 5 tầng giá 3.9 tỷ sổ đỏ chính chủ, bàn giao ngay
3.9 tỷ39 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHán thị Liên
2Bán nhà Phú Diễn, gần đường oto, diện tích sử dụng 40m2, giá bán 3,x tỷ thương lượng
4 tỷ40 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Ngọc Hoàng Anh
5Nhà nát diện tích khủng dtsd 121m2 ngang 5m3 nở hậu Hiệp Thành Quận 12 giá bán 3 tỉ
3 tỷ121 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Hưng
1Bán nhà Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức diện tích 5,33m x 16,5m
7 tỷ70 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Trọng
5Nhà nguyên căn Yên Nghĩa ngõ ô tô đỗ cửa DT 30m² x 5 tầng, giá bán 2,6 tỷ đồng
2.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Trà Giang
4Siêu phẩm nhà Quận 12 gần bia Tiger, chỉ với giá 1,980 tỷ đồng sở hữu SHR liền tay
2 tỷ16.6 m²1 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhThái Hạnh
3Bán gấp nhà Lê Đức Thọ, dtsd 51m2, 5 tầng, ô tô, kinh doanh, 3.9 tỷ, liên hệ 0961905298
4.3 tỷ51 m²3 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Thúy Nga
1Bán Gấp Nhà HXT Nơ Trang Long P7 Bình Thạnh, diện tích sử dụng 76m2 Ngang 4.2m
13.3 tỷ76 m²9 pn9 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Tuyền
1Bán nhà Hai Bà Trưng, Kinh Doanh – Ô tô đỗ cổng, Mặt tiền 5m, giá bán 7 tỷ, lh 0853929995
7 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Mai Phương
5Bán nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển 1 trệt, 2 lầu đúc giá nhỉnh 5 tỷ, sổ sẵn, lh 0908378406
5.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
6Hạ Chào, bán nhanh Kiệt Ô TÔ Trung Tâm thành phố Đà Nẵng, 5p ra sân bay
4.4 tỷ80 m²3 pnQuận Hải Châu, Đà NẵngLê Văn Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
