4
Bán nhà Nguyễn Trãi, diện tích 34m2, ngõ cách ô tô vào 6m, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ34 m²4 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thu Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 954
Có 70.316 tin đăng bán
5Hẻm Thông 50m ra Đỗ Xuân Hợp Phước Long B Thủ Đức giá bán chỉ 3.15 tỷ
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
6Bán nhà đường Nguyên Hồng, tặng toàn bộ nội thất giá 3.9 tỷ, pháp lí chuẩn
3.9 tỷ39 m²2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng Oanh
6Bán nhà 377/48 Quận 10 hướng Đông Nam 2 mặt tiền hẻm hướng ra Cách Mạng Tháng 8
7.9 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nghiêm Phúc Hiếu
14Cần bán biệt thự song lập ven sông Sài Gòn- 100% phòng có view khác nhau
100 triệu/m21.349 m²7 pn7 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Mai Thị Kim Ngân
Bán nhà Đống Đa Xã Đàn 2 ngay cạnh ủy ban phường Nam Đồng diện tích 55m2 giá 7,6 tỷ
7.6 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương Anh
5Chủ nhà cần bán gấp nhà phố 1T/2 khu Khang Điền giá 12.5 tỷ, sổ sẵn
12.5 tỷ100 m²Quận 9, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ THANH TRÚC
3Diện tích tốt, Hẻm xe hơi khu chợ vải Phú Thọ Hòa, 4.4x17m, 1 trệt 1 lầu
5.5 tỷ74 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thao
2Bán gấp nhà gần Công viên Làng Hoa, Gò vấp, diện tích sử dụng 54.3m² giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ54 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Dũng
1Bán nhà số 48 mặt ngõ 401 phố Xuân Đỉnh 63m2 mặt 4m ngõ ô tô tránh ngõ thông KD giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộibang phung
4Bán nhà Phạm Văn Đồng dtsd 40m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, gần hồ, sát phố, CV Hòa Bình giá…
6.2 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
3Bán gấp nhà Khuất Duy Tiến Thanh Xuân đầu tư kinh doanh đỉnh dt 64m2, 6 tầng giá chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ64 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Hải
5Căn nhà đáng sống ở trung tâm liên hệ 0388548711, đầy đủ nội thất vào ở ngay
3.9 tỷ120 m²3 pn3 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngHoàng Xuân Đạt
3Bán nhà đẹp khu an ninh hẻm xe hơi ngủ trong nhà diện tích lớn, giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ71 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
tâm bùi
3Bán gấp nhà đường số 10 phường Tân Quy Quận 7 giá 2 tỷ 5 đúc kiên cố 2 tầng
2.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thu Cúc
5Bán nhà Ngọc Lâm, Long Biên, diện tích sử dụng 38m² x 5 tầng ở ngay, lh 0933388289
4.2 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thành
5Bán nhà Mã Lò Chiến Lược Quận Bình Tân giá bán chỉ 3.06 tỷ, thương lượng nhanh
3.1 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrịnh Thị Tú Uyên
4Bán nhà đẹp lô góc 3 mặt thoáng phố Chùa Bộc, full nội thất nhập, ,nhỉnh 6 tỷ.
6.5 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị lan
6Nhà Quang Trung diện tích sử dụng 70m2 gần Big C Quận Gò Vấp Giá bán chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Vũ Hoàng Anh
6Bán nhà hẻm 111 Phạm Văn Chiêu P14 Quận Gò Vấp giá bán 4,5 tỷ đồng, LH 0908630128
4.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhchính chủ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
