3
Bán nhà mặt ngõ 89 lạc long quân, 18m x 5T, mt 3.2m giá có 2.85 tỷ( kinh doanh)
2.9 tỷ18 m²3 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
nguyễn thị trà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 956
Có 70.316 tin đăng bán
5Bán nhà phân lô Nguyễn Thị Định, Thanh Xuân, 65m x 8T, thang máy, mt 4.7m, giá bán 22.4 tỷ
22.5 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thái Chung
Bán Nhà Cầu Giấy, ô tô nội thất đẹp, 60m, giá bán 4 tỷ có thương lượng, sổ chính chủ
4 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn thị lan anh
1Siêu phẩm phố Tân Mai - oto tránh, lô góc, ở kết hợp kinh doanh giá bán chỉ 6.25 tỷ
6.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Hoan
10Nhà 4 tầng, diện tích sử dụng 81m2, giá 6.7 tỷ. Võ Thị Thừa, An Phú Đông, Quận 12.
6.7 tỷ81 m²3 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
1Bán nhà Tam Trinh ô tô đổ cổng Tam Trinh diện tích 31m2, 5 tầng, mặt tiền 3.1m
Thỏa thuận31 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộitrần thu trang
4Chính chủ cần bán nhà hẻm Phạm Văn Chiêu phường 14 Gò Vấp liên hệ 0378262655
4.6 tỷ67 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Quang NhậtTrung tâm Quận Cầu Giấy gần chợ gần các trường đại học danh tiếng gần công viên
100 triệu/m230 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLưu Trung Đức
1Nhà siêu hot dtsd 43m2, phố Nguyễn Đức Cảnh, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.6 tỷ, bàn giao ngay
Thỏa thuận44 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộilê huy côngBán nhà ngõ 246 Nguyễn Lân, diện tích 43m2, mặt tiền 4.1m, 10m ra phố giá bán 5.3 tỷ
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thanh Hà
5Lã Xuân Oai Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức diện tích 70m2 3 tầng bê tông cốt thép giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
5Bán nhà phố Lê Quang Đạo, dtsd 40m2, 5 tầng 5 phòng ngủ, mt 4m vài bước ra phố
3.7 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLưu Quang
3Chính chủ bán nhà Vũ Trọng Phụng nhỉnh 3 tỷ, dt sổ đỏ 55m2, 3 bước ra mặt phố, giá tốt
3.2 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Văn Đức
1VIP Hàng hiếm CMT8 1sec diện tích sử dụng 40m2 đúc kiên cố 4 tầng giá rẻ 10.2 tỷ
10.2 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Lộc
2Siêu phẩm nhà 24m² x 6 tầng mặt tiền 4,5m phố ĐÀO TẤN giá bán chỉ 2,85 tỷ đồng
2.9 tỷ24 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiXuân Tùng
3Nhà đẹp Hoàng Mai, DTSD 42m², mặt tiền 4,2m, cách ô tô tránh 15m, giá bán 3,9 tỷ đồng
3.9 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Lượng
4Siêu phẩm nhà phố ĐỘI CẤN 26m² x 5 tầng FULL CÔNG NĂNG chỉ 2,8 tỷ đồng
2.8 tỷ26 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiXuân TùngBán nhà la khê Hà Đông, diện tích sử dụng 30m2 nhà 4 tầng mặt tiền 3,3m, giá 3 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Hà Đông, Hà Nộibùi duy trọng
1Bán nhà Đại Từ, vị trí đỉnh cao, siêu hiếm, diện tích sử dụng 45m2, giá bán chỉ 4,35 tỷ
4.4 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Khương Duy
1Bán nhà phố Cát Linh Quận Đống Đa 30m, đúc 6 tầng giá 5.2 tỷ, 15m ô tô tránh, khu dân trí cao
5.2 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHạnh Nấm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
