5
Bán nhà hẻm Trần Hưng Đạo - Mỹ Thạnh sổ đầy đủ, bao công chứng sang tên, lh 0867682552
2.1 tỷ51 m²1 pn
Thành phố Long Xuyên, An Giang
Lý Phương Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 961
Có 70.317 tin đăng bán
4Bán nhà ngõ ô tô thông hẻm 144 Quan Nhân 5 tầng đúc, giá 53m², giá chỉ 5,1 tỷ đồng
5.1 tỷ53 m²7 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
6Cần bán nhà giấp tại phố vip Chùa Bộc, diện tích 40x5 tầng ngõ ô tô chỉ với 6.6 tỷ
6.6 tỷ40 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Phúc Trần
3Bán nhà Bà Triệu, vị tri đắc địa đúc kiên cố 4 tầng diện tích sử dụng 48m2 giá tốt…
3.7 tỷ48 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình Huy
Nhà đẹp Đa Sỹ ở Ngay 40/48m2 đúc kiên cố 3 tầng 4.2m mặt giá bán nhanh 4.4 tỷ
Thỏa thuận48 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Sơn
1Bán nhà Tam khương Đống Đa, gần Bệnh viện, trường học, gần mặt phố, mặt tiền 6m, giá…
Thỏa thuận22 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Huyến
4Nhà đẹp Yên Hòa ngõ rộng thông thoáng khu trung tâm dtsd 55m2 4 tầng nội thất đầy đủ
5.9 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Minh Tuấn
3Bán nhà 3.2 tỷ dt 28m2 hẻm xe hơi tiện kinh doanh đường Nguyễn Sỹ Sách phường 15, Tân Bình
3.2 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHứa Ngọc Kỳ
3Bán nhà mới Lý Thái Tổ hẻm xe hơi vào ở ngay, tặng toàn bộ nội thất, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ95 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhSơn NguyễnBán nhà khu trung tâm Cầu Giấy 2 mặt thoáng 2 bước ra phố sổ vuông đẹp, bàn giao ngay
Thỏa thuận55 m²2 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải ĐườngBán nhà hẻm xe hơi khu dân cư đông đúc Ann Dương Vương 2 mặt tiền hẻm 4.5 tỷ
4.5 tỷ21 m²Quận 5, Hồ Chí MinhPhan Thanh Bình
1Cần bán nhà Tam Trinh, Hoàng Mai diện tích 41,8m2, 4 tầng, 1 tum, giá bán 3,7-4,2 tỷ
4 tỷ41.8 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Tôn
3Bán Nhà Kiệt Trần Cao Vân, Thanh Khê, 60m2, Kiệt Ô Tô Thông, Giá Rẻ.
2.8 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
3Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Trọng Tuyển phường 2 Quận Tân Bình dtsd 4.3m*12m 2 lầu, 3 phòng
5.4 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Ngọc Nam
4Bán nhà mặt tiền xe hơi đua khu sầm uất, thuận tiện kinh doanh giá chỉ 32 tỷ, sổ sẵn
3.2 tỷ13 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thư Cát Tường
4Bán nhà riêng diện tích rộng ngõ ô tô mặt tiền rộng giá bán 8.5 tỷ, có thương lượng
8.5 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
1Bán nhà Hoàng Quốc Việt ngõ xe ba gác tránh diện tích sử dụng 35m2 giá bán 2,9 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn Thị Hà
10Bán nhà mặt Mặt tiền Hẽm chợ Cao Đạt khu vực sầm uất, giá tốt đầu tư sinh lời ngay
7.4 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhLê Minh Thịnh
31 căn 5 tỷ đối diện Vạn Phúc-Quốc lộ 13 liên hệ 0984387805, ngân hàng hỗ trợ vay
5.5 tỷ50 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHoàng Thị CúcBán gấp nhà Trường Chinh mới đẹp ở ngay 37m2, 4 tầng giá bán chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Hoàng Nhật Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
