7
Nhà bán dt 52m2, 3 tầng, 3 phòng ngủ, đường Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê, Đà Nẵng giá chỉ 2t9
2.9 tỷ52 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
nguyễn văn đà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 964
Có 70.317 tin đăng bán
5Hàng hiếm hot bán nhà siêu vip ngõ 192 Lê Trọng Tấn 45m2 mặt tiền 3.4m giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn tiến hợp
3Bán nhà đẹp 5 tầng, ngõ 3m, cách mặt phố Trương Định 500m giá bán 3.95 tỷ
4 tỷ30 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Nga
7Chính chủ bán nhà Phú Nhuận đường Hoàng Hoa Thám giá 4Tỷ955 lh 0777368682
5 tỷ54 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Quang Đông
4Bán Nhà Nguyễn Thị Thập, 3 Tầng, Phường Bình Thuận, DT 52m2, Giá Hơn 5 Tỷ.
5 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Tây
3Đường 339 Phước Long B Thủ Đức diện tích sử dụng 76m2 4.5*18 giá chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
3Giá nhỉnh 4 tỷ, có ngay 88m2 đất + nhà gác lửng Đường 5m Võ Văn Kiệt
4.2 tỷ88 m²2 pn1 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngNguyễn Tài Khôi
4Bán nhà ngõ 640 Nguyễn Văn Cừ thông thoáng ô tô qua cửa 93m² giá 6,9 tỷ đồng
6.9 tỷ93 m²Quận Long Biên, Hà Nộiquan66
3Bán nhà mặt phố Tứ Hiệp dt 200m2 5 tầng mặt tiền rộng vào ở ngay tiện kinh doanh
43.5 tỷ200 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tuấn
7Bán nhà nhánh hẻm 1041/62/ đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7
5.9 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
6Bán nhà nguyên căn mặt phố Trần Thanh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng, giá 6x tỷ
75 triệu/m281 m²Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Nguyễn Văn Hùng
4Cần tiền trị bệnh bán gấp căn nhà 53,2m² giá 1 tỷ 320 đồng ở Xuân Thới Thượng, Hóc Môn
1.3 tỷ53 m²2 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhnguyenthilanhngan
5Bán gấp nhà đẹp phố Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy dtsd 50m2 5 tầng giá nhỉnh 4 tỷ hiếm
4.1 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Thành Luân
5Bán nhà Trung Văn cực đẹp lô góc thông ô bàn cờ, giá bán chỉ 5,25 tỷ, thương lượng
5.3 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thu Trang
4Phước Long B Thủ Đức diện tích sử dụng 56m2 (4*14) 3.9 tỷ giá tốt khu dân cư đông
3.9 tỷ56 m²6 pn6 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
5Cần bán nhà mặt ngõ Tân Mai, ô tô tránh vỉa hè mặt tiền 4.5m, dân cư đông đúc, giá tốt
6.8 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Thành
Bán nhà Bình Than,106m2,mt 5m, 3 tầng, gara, kinh doanh, vỉa hè, giá bán 8.3 tỷ thương lượng
8.3 tỷ106 m²4 pn5 wcThành phố Bắc Ninh, Bắc NinhLê Nho Hội
5Bán nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu đường Trần Nhân Tông Bảo Vinh pháp lý chính chủ, bàn giao ngay
3.2 tỷ150 m²3 pn3 wcThành Phố Long Khánh, Đồng NaiBĐS Nam Phát 257
3Bán nhà Quang Trung, Hà Đông, 29m, mặt tiền 4m giá bán chỉ 3,1 tỷ lh 0392250898
3.1 tỷ29 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân SơnLý do chuyển công tác nên cần ra đi nhà đất diện tích sử dụng 200m2
3.5 tỷ200 m²2 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLê thị Ngọc ánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
