8
Bán gấp nhà tại Vương Thừa Vũ diện tích 37 m2, nhà 6 tầng, mặt tiền 4.5 m giá bán 6.150 tỷ.
6.2 tỷ37 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Hoàng Bách
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 965
Có 70.317 tin đăng bán
3HIẾM! Nhà cạnh hồ Quan Nhân, Thanh Xuân, 10m ra phố 6 tầng KD mạnh 35mx6t, mt 4m
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Xuân Việt
2Bán nhà đường Lê Thanh Nghị hẽm xe tải diện tích 90m2 giá 4 tỷ 5, lh 0373152933
4.6 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngTrần Nhật Huy
Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Bình Thạnh, 5 lầu, diện tích 45m2, giá bán chỉ 5.7 Tỷ
5.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhChế Thị Bích Trang
3Cần bán nhà hẻm 55 đường số 18b 1 trệt 1 lầu đường thông 6m hướng ĐB giá 4,5 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhBac Tran
4Bán căn nhà bên Quốc Lộ 50, sổ hồng riêng, bao công chứng sang tên, ngân hàng hỗ trợ vay
Thỏa thuận62 m²4 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long AnThế Luân
1Bán Nhà HXT Trung Tâm Quận 3, 5x22, Mặt Tiền Kinh Doanh, Phạm Ngọc Thạch.
9.4 tỷ110 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Khánh DânLiền kề Văn Khê Hà Đông, Xem là thích sổ có sẵn, vào ở được ngay, đúc 5 tầng
8.8 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Sơn
5Bán nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp 2 tầng đúc kiên cố mới ở ngay, dtsd 32m2, giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Ngát
4Bán nhà HXh Nguyễn Kiệm P.3 Gò Vấp gần BV 175 68m2 (4.9x14.5) giá 7 tỷ
7 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNGUYỄN THÚY DIỄM
14Bán nhà Nguyễn An Ninh, diện tích 56m2, 4 tầng ngõ nông sổ đẹp như hoa hậu, giá tốt
7.2 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tuấn
2Bán nhà chính chủ rộng khu dân cư đông đúc bàn giao đầy đủ giấy tờ
Thỏa thuận24 m²Quận 11, Hồ Chí MinhLê Duy NhânCần bán nhà Bùi Xương Trạch 35m2, 4 tầng, diện tích sử dụng 3,23 tỷ, lh 0977595683
Thỏa thuận35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHồ Văn Vương
4Bán nhà diện tích sử dụng 86m2, Thạnh Lộc 44, Thạnh lộc, Quận 12, giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ86 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
2Hẻm xe hơi Nghuyễn Thiện Thuật Quận 3, diện tích 31m2, 4 tầng, giá chỉ 7.3 tỷ
7.3 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhĐặng Thanh Tâm
5Bán nhà Sổ Hồng Riêng Giá: 2.2 tỷ hẻm 861 đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7
2.2 tỷ19 m²4 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
5Nhà mới xây 80m2, 1 trệt , 1 lầu, 1 tum gần chợ Long Hậu, có hỗ trợ vay ngân hàng
2.3 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Kim Nga
1Bán nhà Gò Vấp đường số 1, hẻm 6m xe hơi quay đầu, diện tích 64m2, giá bán 6.6 tỷ
6.6 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLƯU VIỆT TƯỜNG
2Nhà nguyên căn trung tâm Quận Hà Đông, giá 5.66 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
5.6 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế Anh
3Bán Nhà Kim Giang - Thanh Xuân Lô Góc nhà đẹp, diện tích 45m 4 tầng Giá 4,5 tỷ
45 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Tiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
