3
Chính chủ, bán nhà Phường 5 Quận 6 giá 5.1 tỷ liên hệ 0764897358
5.1 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận 6, Hồ Chí Minh
Tăng Vĩnh Phong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 966
Có 70.317 tin đăng bán
3Bán nhà Võng Thị dtsd 53m2, 5 tầng đúc giá chỉ 4.4 tỷ, Quận Tây Hồ, lh 0865005215
4.4 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Hùng
3Bán nhà cấp 4 có gác lửng Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú liên hệ trực tiếp 0944577533
9 tỷ100 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
3Cần bán gấp nhà Cấp 4 Minh Khai diện tích 41.5 m2, mặt tiền 3.74m giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hiếu
5Siêu hiếm 4.8 tỷ nhà phân lô Hoàng Công Chất, ô tô tránh, ngõ thông bàn cờ, lh 0986971596.
4.8 tỷ35 m²7 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang Triệu
3Nhà 5 tầng trung tâm Thủ Đức, xe hơi ngủ trong nhà, mặt tiền Kha Vạn Cân cách 30m dtsd 71m2
8.7 tỷ71 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrương Thị Hồng Diễm
Phân lô ô tô chạy vòng quang hàng xóm chung cư Kosmo Tây Hồ Ngoại Giao Đoàn, lhcc
4.8 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTRẦN TIẾN ĐẠTBán Nhà Lai Xá Nhà Đẹp Ở Luôn, diện tích sử dụng 45m2, giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ45 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiMr Hưng
1Bán nhà nguyên căn Phương Mai 4 tầng ngõ rộng ô tô đỗ cửa, diện tích 40m2, sổ sẵn
6.3 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTung BDS
1Bán nhà Văn Phú, Đường rộng thênh thang mát mẻ, diện tích 85m2, giá bán chỉ 7.8 tỷ
7.8 tỷ85 m²Quận Hà Đông, Hà NộiCồ thị bươi
3Bán Nhà Âu Cơ Tân Phú hẻm xe hơi 4 tầng diện tích 65m2 giá bán 8 tỷ, lh 0906767035
Thỏa thuận65 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLinh Tân Phú
4Bán nhà Lê Quang Đạo phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, dtsd 40m2, 5 tầng giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. LậpBán nhà Tam Trinh, Đep, Mới, Thoáng, 28 mét, giá bán chỉ 2,6 tỷ thương lượng chính chủ
2.6 tỷ28 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Huy Khôi
5Trung tâm Gò Vấp nhà cấp 4 dt 85m2, sổ vuông đẹp hẻm xe tải sát mặt tiền đường giá chỉ…
5.9 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Anh Thư
3Bán nhà Mỹ Đình dtsd 45m2, mt 4.3m, giá 6.9 tỷ, ô tô cách phố 20m, tiện ích ngập tràn, hiếm…
6.9 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thảo
3Bán Nhà phố Kim Mã 20m, mặt tiền 4.2m, giá bán chỉnh 1 Tỷ sổ sẵn, liên hệ 0945990036
1.5 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Mỹ Trà
3Bán nhà hẻm 108 Trần Văn Quang Tân Bình, 2 tầng, giá cho thuê 2.9 tỷ, liên hệ 0901683363
2.9 tỷ21 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn phương
2Bán nhà Nguyễn Văn Trỗi Thanh Xuân giá 3.99 tỷ 45m x 4T ngõ thông đầu tư đỉnh.
4 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Minh An
5Bán nhà phố nguyên căn đường số 120 Quận 9, liên hệ 0393870446 giá bán chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ153 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhLê Thị Xuân Dụy
3Chủ kẹt bank, bán nhà Gò Vấp giá rẻ đường Quang Trung hơn 3 phòng ngủ
3.6 tỷ24 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMai Thị Hà Nguyên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
