3
Bán Nhà ở Đường Xuân Đỉnh, diện tích nhà 33m2 6 tầng mặt tiền là 11,5m giá bán 6,5 tỷ
6.5 tỷ33 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phùng viết mạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 968
Có 70.317 tin đăng bán
1Bán nhà nguyên căn vị trí đẹp Lĩnh Nam Quận Hoàng Mai, 6 tầng dt 40m, mt 4m, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn lan phương
3Duy nhất 1 căn trung tâm Quận Càu giấy đúc 5 tầng, mặt tiền 3.8m, giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ27 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Quang Triệu
6Bán gấp nhà Minh Khai, hàng xóm Time City, diện tích 36m giá bán 4,15 tỷ
4.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quốc Tuấn
8Bán nhà đẹp phố Trần Quốc Vượng 5 tầng diện tích sử dụng 44m2 giá bán nhanh 5.4 tỷ
5.4 tỷ44 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
6Bán Nhà Cầu Diễn Bắc Từ Liêm dtsd 55m2 4 tầng giá bán chỉ gần 5 tỷ ô tô tránh hiếm có
5 tỷ55 m²4 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Thành Luân
5Bán nhà Khương Trung Thanh Xuân 40m x 3T ngõ thông, mặt tiền rộng, giá 3 tỷ
3 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trang
6Nhà mới kính koong, ô tô đỗ cửa phố Tân Mai, đúc BTCT 5 tầng giá chỉ 3,8 tỷ đồng
3.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thị Thu Hà
6Bán nhà Long Biên Thạch Bàn, tiện ích vô vàn, ngõ rộng, xe ra vào thoải mái
2.8 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đắc Thiên
5Nhà giá rẻ, mua ngay kẻo mất. chỉ 7,2 tỷ sở hữu nhà trung tâm Quận 10, đường Tô Hiến…
7.2 tỷ71 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minhhuỳnh chiểu
4Bán nhà phố Dương Quảng Hàm, diện tích 30/35m2, 6 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 6.3 tỷ Cầu Giấy
6.3 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Ngọc Quyết
4Bán nhà nguyên căn Quận Hà Đông, dtsd 35m2 4 tầng đúc kiên cố 1 tum lô góc CHỈ 2.58 tỷ
2.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Quý
3Chính chủ cần bán nhà nguyên căn diện tích 33m2 ngõ 179 Đội Cấn Quận Ba Đình
3.6 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThân Thế hùng
Bán nhà trung tâm Quận Thanh Xuân 36/40m² 4 tầng chỉ 4,25 tỷ đồng sổ đỏ chính chủ
4.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Viết Hoàng
1Cần bán nhà Văn Quán ngõ thông ô tô đỗ cửa 2 mặt tiền khu dân cư tấp nập
5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đắc Việt
5Bán nhà xây sẵn 100m2, 4PN, đối diện chợ Bình Chánh, tặng bộ nội thất cao cấp
1.3 tỷ100 m²4 pn4 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tường Vân
5Bán nhà phố Hoàng Mai, cách 1 nhà ra mặt phố, ngõ thông thoáng, nhà mới đẹp về ở ngay
4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đình Phong
6Bán nhà mới thiết kế đẹp 5 tầng diện tích sử dụng 32m2 phố Thái Thịnh giá bán 5,6 tỷ
5.6 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
3Bán nhà ngõ 73 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
5.6 tỷ41.2 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNHUNG
4Siêu phẩm nhà phố Bạch Mai, DT 30 m² quy mô 4 tầng, ngõ thông thoáng, giá chỉ 2,9 tỷ đồng
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGUYỄN VĂN ĐÔNG
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
