5
Nhà trung tâm Quận Hoàng Mai giá bán 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, đầu tư sinh lời
5.8 tỷ52 m²5 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Thị Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 969
Có 70.317 tin đăng bán
18Chỉ 6.7 TỶ sở hữu 4 tầng VIP Cư Xá Đô Thành ngang 4.3m, 3 bước ra mặt tiền còn duy nhất 1 căn
6.7 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhĐinh Trường Xuân
2Bán nhà mới ở ngay, hẻm xe hơi sạch sẽ giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ ở Thủ Đức lh 0703738688
3 tỷ50 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrương Thị Hồng Diễm
3Nhà Nở Hậu giá tốt khu Bàu Cát Sầm Uất diện tích sử dụng 89m2 giá bán chỉ 5.2 Tỷ
5.2 tỷ89 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHứa Ngọc Kỳ
4Hoa hậu Ngô Gia Tự Long Biên diện tích 58m2 4 tầng, mt 5.2 nhỉnh 4 tỷ ở ngay
4.2 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Xuân Hoàng
Bán nhà phố Cầu Noi, giá 2,8 tỷ thương lượng cho khách thiện chí, lh 0987900012
2.8 tỷ29 m²2 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Anh HươngNhà trung tâm Thường Tín, giá bán 6.8 ty, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, khu dân cư
Thỏa thuận120 m²2 pnHuyện Thường Tín, Hà NộiNguyễn Văn Dũng
4Hxh 1/ bao đẹp rẻ Lý Thái Tổ, Quận 10 ưu tiên hỗ trợ khách nhanh gọn thiện chí uy tín
2.3 tỷ31.5 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Phú
3Bán nhà cấp 4 Hòn Sện giá rẻ hơn thị trường đầu tư sinh lời cao, pháp lý chính chủ
2.5 tỷ67.7 m²2 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Diễm Quỳnh
7Bán gấp chung cư mini 6 tầng đúc, doanh thu ổn định, giá bán 9.2 tỷ, có thương lượng
9.2 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
5Bán nhà mặt tiền đường Trương Định, phường Phước Hưng, thành phố Bà Rịa
2.9 tỷ96 m²2 pn1 wcThành Phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàuhuy tôn
5Bán nhà phố Trạm diện tích 56m2 5 tầng giá 3.25 tỷ sổ đẹp sẵn sàng giao dịch, lh 0984333690
3.3 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHa Van Thanh
1Mới Koong trung tâm lô góc 2 mặt thoáng kinh doanh ngõ Vip rộng Đào Tấn giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLưu Hồng
1Bán nhà Hà Đông giá bán 3.8 tỷ, dọn về ở luôn, khu dân trí cao, lh 0962.983.933
3.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Công ThànhBán nhà Ô Chợ Dừa kinh doanh lô góc cực thoáng giá 4.9 tỷ liên hệ 0393544925
4.9 tỷ52 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Thị Vân
1Chính chủ cần bán nhà đường Lạc Long Quân, Tân Bình liên hệ 0982468921
6 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thành
6Bán gấp nhà oto vào, khu tập thể vkhnn Vĩnh Quỳnh, gần đường Ngọc Hồi 35 m MT 4 m giá 2,992.5…
85.5 triệu/m235 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Văn Long
3Bán nhà xã đàn 5 tầng diện tích sử dụng 35m2 giá 3 tỷ, sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
Thỏa thuận35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thai Ngọc
4Bán gấp nhà cách mặt tiền Trương Định 5m, 1 trệt, 4 lầu giá bán chỉ 4.6 tỷ lh 0335709962
4.6 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Phan văn Châu
7Nhà bán dt 234m2, ngang 9m khu vưc chợ Cẩm Lệ, Cẩm Lệ, tp Đà Nẵng giá hơn 7 tỉ
7.2 tỷ234 m²4 pn3 wcQuận Cẩm Lệ, Đà Nẵngnguyễn văn đà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
