5
Bán nhà hẻm xe hơi Đỗ Xuân Hợp 1tỷ4 sổ riêng thương lượng chính chủ, bàn giao ngay
1.4 tỷ50 m²2 pn2 wc
Quận 9, Hồ Chí Minh
Huỳnh Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 972
Có 70.317 tin đăng bán
6Nhà Yên Nghĩa 31m²x4 tầng, ô tô đỗ cửa chỉ với 1,99 tỷ
2 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Thị Trà Giang
2Diện tích sử dụng 60m2 hẻm xe hơi Quận Tân Phú giá chỉ 2,7 tỷ pháp lý chính chủ
2.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Hữu Huy
1Bán nhà hẻm xe tải Âu Cơ Phường 9 Tân Bình diện tích sử dụng 127m2 giá chỉ 17.7 tỷ
17.7 tỷ127 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng Minh
2Bán nhà phong thủy tốt, chủ bán để ra mặt tiền, nhà đẹp, nở hậu, giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ61 m²2 pnQuận 9, Hồ Chí MinhTrương Thị Hồng Diễm
5Bán nhà 4 tầng Quang Trung hẻm xe hơi diện tích sử dụng 80m2, giá bán chỉ nhỉnh 7 tỷ, lhcc
7.8 tỷ79 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Khôi
5Nhà đẹp gần phố ở luôn gần chợ, trường, trạm ô tô đỗ cổng an sinh cực tốt
3.4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Đức Luân
1Cần bán nhà phố Hàng Gai, Hoàn Kiếm DTSD 15m², đúc 2 tầng, giá 2 tỷ đồng
2.5 tỷ15 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Tuấn Hùng
4Bán nhà mặt ngõ quỳnh, kinh doanh cực tốt, ô tô qua lại, mặt tiền 5,2m, giá tốt
8 tỷ42 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộitrương đức tinh
2Nhà đẹp khu phân lô cao tầng vỉa hè 3m, Bùi Minh Trực Quận 8, dtsd 45m2, 3 tầng, giá 10.2 tỷ
10.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Tiến Thành
4Bán nhà 2,5 Tầng tài Giai Phạm - Yên Mỹ -Hưng Yên liên hệ 0986957667 giá tốt
1.3 tỷ50 m²3 pn2 wcHuyện Mỹ Hào, Hưng YênNguyen Tien Dung
5Bán nhà xây mới 7 tầng thang máy ngõ nông, oto 7 chỗ vào nhà phố Lê Đức Thọ - gần SVĐ Mỹ…
12.8 tỷ50 m²4 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Anh Sơn
4Bán nhà cấp 4 đang cho thuê 6 triệu đồng/tháng 85m² giá 1,54 tỷ đồng ở Tân Chánh Hiệp,…
1.5 tỷ85 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyenthilanhngan
9Bán nhà mới xây ngay trung tâm TP Rạch Giá khu vực an ninh, đông dân cư, giá tốt
1.5 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Rạch Giá, Kiên GiangAnh Lâm
4Bán nhà sổ hồng riêng chợ Quang Thắng giá 2,85 tỷ đồng, tặng full nội thất cơ bản
2.9 tỷ147 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
6Bán nhà 4 tầng 107m2 ngõ 445 Lạc Long Quân ô tô tránh giá 14,6 tỷ. LH 0912442669
14.6 tỷ107 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
5Bán nhà Văn Quán 4 chỗ vào nhà thoải mái siêu đẹp ở luôn, dtsd 45m2, 5 tầng, giá 5,x tỷ
6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Kim Hoàn
4Bán nhà đường Tôn Thất Thuyết 5 tầng Quận 4 giá chỉ 4 tỷ đồng LH 0329736978
4.5 tỷ40 m²Quận 4, Hồ Chí Minhlê hòa
3Cần Bán Nhà KĐT Đại Kim 55m2 5 tầng mt 5m liên hệ 0964839337, sổ chính chủ giá tốt
Thỏa thuận55 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Thành
1Bán nhà Xuân La, ngõ ô tô, diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, giá bán 4.8 tỷ sổ sẵn
4.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Tố Uyên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
