9
Bán nhà Lĩnh Nam, ngõ thông, ô tô tránh, diện tích sử dụng 82m giá bán chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ82 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nông Thị Đào
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 978
Có 70.317 tin đăng bán
3Nhà phố đẹp hẻm xe hơi phường 17 Quận Gò Vấp, giấy tờ pháp lý rõ ràng, bàn giao ngay
Thỏa thuận132 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Anh Lộc
2Nhà đẹp khu Quan Nhân oto đỗ cửa giá bán 9.5 tỷ, tầng nào cũng có ban công phòng có cửa sổ…
Thỏa thuận51 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Nguyên Hồng
2Rẻ nhất Long Biên nhà Bắc Cầu 41m2 mt4.5m 2.7 tỷ E Liêm 0969774210.
2.7 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Diệu Liêm
3Nhà hẻm xe hơi thông Lũy Bán Bích, diện tích sử dụng 72m2 nhà ở ngay, chỉ 5.5 tỷ.
5.5 tỷ72 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Thanh
2Bán nhà 1 trệt 1 lửng sổ riêng chợ Quang Thắng, dtsd 185m², giá 2,4 tỷ đồng tặng nội thất…
2.4 tỷ185 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
Bán nhà phố 8/3 phù hợp vừa ở vừa kinh doanh ngõ rộng, diện tích 40m2, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilê thị hảo
5Bán nhà Mỹ Đình, 35m, mặt tiền 4m, 4 tầng giá bán 3 tỷ tặng toàn bộ nội thất
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị VinhHàng độc Trần Quý Đức, khu sang chảnh nhất Quận Phú Nhuận, giá bán nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận31 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Văn Hảo
4Nhà Hẻm 2/, Bao đẹp, Giá mềm Đường Hoà Bình Nhỏ - Xinh phù hợp hộ gia đình 4 người
2.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Phú
3Cần bán gấp siêu phẩm nhà phố Lê Thanh Nghị 50m, MT 8m, 3 mặt thông thoáng chỉ với 6 tỷ đồng
6 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Tiến Minh
1Bán nhà nguyên căn đường Huỳnh Tấn Phát, khu an ninh tốt, giá đầu tư sinh lời cao, lhcc
4.7 tỷ70.8 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMAI Mai
5Chính chủ bán nhà Trần Duy Hưng, nhà đẹp giá lại càng đẹp dt 20m2, 5 tầng giá 2,4 tỷ
2.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLan Phương
2Nhà hẻm xe hơi đường số 6 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức diện tích 36m2, giá 4tỷ5.
4.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhDokimxuan
8Bán nhà phố Vọng Hai Bà Trưng ngõ to rộng mới tinh dt 37m2 5 tâng giá 5.6 tỷ, có thương lượng
Thỏa thuận37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thiên Bảo
5Bán nhanh nhà đẹp Hồ Tùng Mậu, chủ tặng 90% nội thất, giá bán chỉ 3.2 tỷ thương lượng
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyệt Minh
5Nhà dân xây tổ 10 Yên Nghĩa, Hà Đông, dtsd 50m2, 4 tầng, ô tô đỗ cổng chỉ hơn 3 tỷ
Thỏa thuận50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiChiên - Thổ cư Hà ĐôngBán nhà cấp 4 do cần tiền gấp diện tích 3×9 khu sầm uất thuận tiện đi lại, đông dân cư
3.3 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhLa
3Bán nhà nguyên căn ngõ 5 Tô Hiệu Quận Hà Đông, sổ đỏ chính chủ bàn giao ngay, lh 0934511081
5 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Tú
4Bán nhà Nguyễn Thị Đặng giáp Gò Vấp, hẻm xe hơi diện tích sử dụng 100m2, nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thịị Bích Ngân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
