15
CẦN BÁN NHÀ PHỐ HÀO NAM 24m 5t 3,05mt
110 triệu24 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đinh Trường Giang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 980
Có 70.318 tin đăng bán
3Bán nhà Giảng Võ gần phố ngõ nông, diện tích 50m2, 3 tầng đúc giá 5.5 tỷ, lh 0396866698
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộichu hiếu
3Cần bán nhà 2 lầu hẻm 803 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7.
5.1 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
3Bán nhà sổ Hồng riêng CN 31m2 hẻm 167 đường Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
2.4 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
7Cần bán nhà dân xây nguyên căn mới kinh doanh đỉnh, ô tô đỗ cửa, vị trí đắc địa, khu…
7 tỷ47 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Định
1Chỉnh chủ bán siêu phẩm phố Đống Đa, 4T, 6PN, siêu thu nhập, liên hệ 0919051718
3.5 tỷ55 m²6 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngLê Văn Hồng Sơn
3Bán nhà Lạc Long Quân Quận Cầu Giấy diện tích 65m2 giá 7.6 tỷ ngõ thông ô tô đỗ
7.6 tỷ65 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thanh Bình
Bán nhà dtsd 70m2 xây 4 tầng xóm Lò đường vào 4m giá 4.5 tỷ liên hệ 0387442037
4.5 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ thị Yến
6Bán nhà mặt phố vỉa hè Núi Trúc kinh doanh tấp nập mặt tiền rộng 5m, diện tích 72m2, giá 30…
30 tỷ72 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Linh
6Chính chủ bán nhà dẹp 4 tầng BTCT đường Bùi Tư Toàn, An Lạc, Bình Tân, HXH 4M, 40M2, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Đô La
4Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Thị Tú, Vĩnh Lộc B huyện Bình Chánh liên hệ 0937522979
5.7 tỷ113.8 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhchính chủ
2Nhà mới lung linh, ô tô đỗ cửa, Kim Giang Quận Hoàng Mai, dtsd 31m2, 5 tầng, giá bán 3 tỷ
3 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị hằng
5Bán đất Phù Đổng Thiên Vương, phường 8, thành phố Đà Lạt, giá đầu tư sinh lời
5.3 tỷ64.5 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
MasterHomes
5Trung tâm Cầu Giấy giá bán nhỉnh 5 tỷ, tiện ích vô vàn gần phố ô tô đỗ cửa, sổ chính chủ
5.1 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPHẠM VIẾT VƯỢNG
5Gia đình tôi cần bán nhà Đông Hưng Thuận, diện tích sử dụng 8x11m, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhCAO THỊ THU HIỀN
4Bán nhà nguyên căn đẹp diên tích 32m2, 5 tầng cách phố Tôn Đức Thắng 30m, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh
1Cần bán Gấp nhà Đội Cấn, ngõ rộng gần đường diện tích 46m, giá bán 4,9 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thị Thanh Hòa
4Dân xây 2022 tổ 10 Yên Nghĩa, Hà Đông, DT 40m2, 4 tầng, kinh doanh, oto đỗ cổng, chỉ hơn 2 tỷ
Thỏa thuận40 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiChiên - Thổ cư Hà Đông
15Lô góc kinh doanh sầm uất ô tô tránh doanh thu gần 35 triệu/tháng, sổ đỏ nở hậu
6.8 tỷ41 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tiến hợp
7Bán nhà đường Quyết Thắng, tổ 8 Yên Nghĩa, Hà Đông, DT 53m2, đường rộng 6m, chỉ hơn 3 tỷ
Thỏa thuận53 m²Quận Hà Đông, Hà NộiChiên - Thổ cư Hà Đông
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
