Cần bán lô đất biệt thự chính chủ tại Ba Vì Hà Nội, giá tốt đầu tư, pháp lý chính chủ
Thỏa thuận50 m²3 pn2 wc
Huyện Ba Vì, Hà Nội
Đỗ Thanh Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 984
Có 70.318 tin đăng bán
5Bán nhà trong hẻm Lê Thị Hà (cách đường 70m) Xã Tân Xuân, Hóc Môn, Hồ Chí Minh.
1.8 tỷ48 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNhà Đất ViệtBán nhà Mỹ Đình, diện tích sử dụng nguyên căn 57m2, 5 tầng, giá bán chỉ 4.85 tỷ
4.9 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Ánh Dương
3Bán Nhà Hẻm 38 Gò Dầu Tân Qúy Tân Phú, diện tích 72m2, giá 5.5 tỷ, liên hệ 0906767035
5.5 tỷ72 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLinh Tân Phú
1Bán nhà cấp 4 Ngô Thì Nhậm Hà Đông, ô tô kinh doanh, dt 41m2, mt 4.15m, giá chỉ 4.68 tỷ
4.7 tỷ41 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Khôi NguyênCần bán nhà Khương Đình, Thanh Xuân diện tích sử dụng 45m2, 4 tầng, giá 4.75 tỷ.
4.8 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMr Minh BĐS
4Bán nhà hẻm xe hơi Âu Dương Lân P2 Quận 8 1 lầu kiên cố liên hệ 0938793899
6.5 tỷ60 m²4 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà PL ô tô tránh vỉa hè rộng phố Mạc Thái Tổ dtsd 40m2 giá 8,7 tỷ. LH 0912442669
8.7 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
5Bán nhà ngay khu chủ cán bộ ở hẻm xe hơi bên nhà khu an ninh tuyệt đối, sổ hồng chính chủ
4.2 tỷ27 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Quang Hậu
1Bán nhà Kim Mã- vị trí trung tâm, gần phố, ô tô, dtsd 33m2 giá bán 3.4 tỷ lh 0968357755
3.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà Anh
5Bán nhà 2 lầu Quang Trung p10 Gò Vấp giá 5.79 tỷ thương lượng chính chủ hướng tốt
5.8 tỷ51 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Ý
2Bán nhà nguyên căn hẻm 8m Phạm Văn Bạch diện tích 105m2, 4 tầng giá bán 12 tỷ pháp lý chuẩn
12 tỷ105 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMinh Dương
6Hẻm xe hơi 6m 4 tầng dtsd 92m2, nhà siêu đẹp gần Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, giá chỉ 8 tỷ
8 tỷ92 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNgô Minh Hoàng
5Chính chủ: Bán nhà 35m2, 6 tầng, thang máy, Ở - Kinh doanh tốt, ngõ 79/40 Dương Quảng Hàm, Cầu…
Thỏa thuận35 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Quang và Cộng sự
5Chính Chủ Cần bán gấp nhà dân xây38.5m2 Nhà 3 tầng tổ 11 yên nghĩa, giá 3ty150tr
3.2 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Viết Thuần
3Bán nhà khu Vĩnh Phúc Ba Đình nguyên căn rộng 51m2 giá bán chỉ 6,7 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận51 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Vũ Nguyên HồngBán nhà diện tích sử dụng 42m2, 3 lầu, 2PN, giá bán chỉ 5.6 tỷ, thương lượng nhanh
600 triệu45 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thanh Duy
7Chính chủ cần bán nhà hẻm Lạc Long Quân quận Tân Bình liên hệ 0909598381
2.4 tỷ10 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhchính chủ
5Nhà phân lô 40m ô tô đỗ Tô Hiệu Quận Hà Đông tiện ích đầy đủ giá bán chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thủy
7Bán Nhà Phố Lạc Long Quân, Tây Hồ, Ô Tô Cách 20M, diện tích 35m2 5 tầng, giá 4.45 Tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Vương Việt Trọng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
