8
Nhà phân lô mới phố Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, thang máy, ô tô vào nhà dt 55m2, 6 tầng giá 11.2…
11.2 tỷ555 m²5 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 989
Có 70.318 tin đăng bán
6Bán gấp nhà nguyên căn đẹp ô tô đỗ cửa đầy đủ nội thất giá bán 13.6 tỷ, đủ công năng
13.6 tỷ58 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
mai văn hải
6Bán nhà đẹp 5 tầng kinh doanh tốt ô tô giá tốt 8.8 tỷ, có thương lượng, khu dân cư
8.8 tỷ55 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộimai văn hải
8Nhà Đẹp Phố Võng Thị, Trích Sài, Quận Tây Hồ diện tích sử dụng 35m đúc 5 tầng giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVương Việt Trọng
5Bán nhà mới xây 32m2, 5 tầng đúc, full nội thất khu hồ Ba Mẫu, giá bán 3.68 tỷ, sổ chính chủ
3.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Thanh
1Vào Nam thanh lý gấp nhà Bạch Mai Quận Hai Bà Trưng, 46m, nhà mới ở ngay, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Văn Anh
5Bán nhà 2 mặt tiền MP Đồng Cổ, Thụy Khuê 63m2 giá 18 tỷ. LH 0912442669
18 tỷ63 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
5Bán nhà phố Yên Hòa Cầu Giấy MT 3.8m diện tích 35m2 10m ô tô đỗ sổ đẹp mê ly nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Ngọc Huyền
4LÊ ĐỨC THỌ, NHÀ ĐẸP, LÔ GÓC, Ở LUÔN 44M2, 5 TẦNG, GIÁ 4.6 TỶ
4.6 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu An
Bán nhà hẻm rộng tài lộc Quận Bình Tân, giá bán 6.3 tỷ, thương lượng chính chủ
6.4 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồng Hùng Cường
4Bán Nhà SHR Ngay Hồ Bơi Phương Nam, diện tích 5x20, Giá 2.15 Tỷ (Thương Lượng)
2.2 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu NgọcCần bán nhà đẹp xinh, ngõ Chùa Liên Phái diện tích 39m2, 4 tầng, giá bán chỉ 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGUYEN QUYNH HUE
3Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền nguyễn văn lượng gò vấp chỉ 4.15 tỷ.
Thỏa thuận44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgọc Diệu
9Bán nhà PL lô góc ô tô tránh phố Trần Quốc Hoàn dtsd 42m2 giá 11,9 tỷ. LH 0912442669
11.9 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
7Bán nhà Gấp Phú Diễn Bắc Từ Liêm, dtsd 37m2, 5 tầng, 5.3m mt giá 4.15 tỷ ô tô tránh LH:0979008996
Thỏa thuận37 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đào Đức Đồng
8Bán nhà hẻm 803 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7 giá 6.3 tỷ, thương lượng
6.3 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
5Bán nhà trung tâm thanh trì mới đẹp diện tích 33m2 x 5 tầng mặt tiền 3,7m, sdcc
3.1 tỷ32 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Đào Thanh Quỳnh
11Bình Thạnh, nhà cực đẹp thiết kế sang trọng, hẻm xe tải diện tích 62m2, sổ vuông nở…
9.6 tỷ62 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương Thảo
8Bán nhà mới 6 tầng thang máy ô tô KD phố Nguyễn Văn Huyên giá 6,3 tỷ. LH 0912442669
6.3 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đăng Hà
2Nhà Tân Bình diện tích 3,5 x 10, Huỳnh Văn Nghệ, giá bán nhỉnh 4 tỷ liên hệ 0902164152
4.2 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Kiều
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
