8
Nhà Đẹp Phố Đào Tấn, Liễu Giai, Quận Ba Đình diện tích sử dụng 35m2, 6 tầng giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ35 m²3 pn3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Vương Việt Trọng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 993
Có 70.318 tin đăng bán
2Cần bán nhà 1/ Lê Văn Quới Quận Bình Tân diện tích sử dụng 4x16 hẻm 8m giá bán 5.X tỷ
8 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lý Phúc
5Bán nhà nguyên căn ra phố Tam Trinh, ô tô đỗ cổng, ra mặt phố 30m, liên hệ 0963104055
3.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Ngọc Ánh
5Nhà 4 tâng Lê Văn Quới Quận Bình Tân hẻm xe hơi diện tích sử dụng 4,2x10
4.8 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHuỳnh Hoàng Nghĩa
1Bán nhà Ô tô đỗ cửa, nở hậu Kim Ngưu, Thanh Nhàn gần 80 m2, mặt tiền 6,5m
13 tỷ80 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Vũ LAm
2Nhà đẹp 5 tầng trung tâm Cầu Giấy giá 4 tỷ, dtsd 39m2, vào ở được ngay, khu dân cư đông
4 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tiến Hoàng
5Bán nhà hàng hiếm 5 tầng ô tô cách 20m, giá bán 6.7 tỷ, có thương lượng, xây vuông đét
6.7 tỷ55 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộimai văn hải
1Bán nhà quận Thanh Xuân, Lô góc, ô tô, thang máy chờ, diện tích 12,5x6m, nhỉnh 11 tỷ
11 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuân
5Bán nhà nguyên căn 4 tầng ô tô đỗ cửa giá bán 5.9 tỷ, sổ sẵn, kiến trúc nhà đẹp
5.9 tỷ55 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộimai văn hải
4Bán gấp nhà Tân Mai, ngõ ô ô tránh, kinh doanh đỉnh Quận Hoàng Mai sổ đỏ chính chủ
5.5 tỷ41 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Đức
3Bán Nhà Hẻm 67 Đường Bờ Bao Tân Thắng, 2 tầng, nhà đẹp, HXH, 0906767035.
4.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLinh Tân Phú
4Đường số 16A Quận Bình Tân, hẻm xe hơi 2.5 tầng mới ở ngay, diện tích 32m2, ía chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ31.8 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Đô La
6Bán nhà riêng diện tích 120m2, đường Tân Thới Hiệp Quận 12 pháp lý chính chủ, lh 0902369610
7.9 tỷ120 m²3 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyen ngan thach
10(Góc Đầu Tư) Bán nhà Trệt diện tích đất 86,9m2 đường Bình Đông phường 14, Quận 8
6.3 tỷ86.9 m²3 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLê Sơn
7Bán nhà 1 trệt 1 lầu mầm non Tinh Khôi, giá bán 2.75 tỷ, sổ hồng riêng, dtsd 5x23 tặng full…
2.8 tỷ114 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
5Nhà liền kề 82 Nguyễn Tuân kiểu xây như biệt thự hướng mát, giá bán chỉ 22.5 tỷ
22.5 tỷ82 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTiến Lucky
Tôi cần bán gấp nhà 120m2, Hẻm xe hơi TT Quận 3, Kinh doanh đỉnh, giá bán chỉ 17 tỷ
17 tỷ120 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Quang Hiển
8Bán nhà nguyên căn đẹp ngang 5m mặt tiền hẻm kinh doanh, sổ hồng công chứng ngay
20 tỷ100 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphungnguyen1202
3Nhà nguyên căn diện tích lớn 79m2, hẻm Lạc Long Quân, phường 10, Quận Tân Bình, giá 6.99 tỷ
7 tỷ79 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMr. Đức
3Bán nhà tại đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp 5 Tầng, HXH, 65m2 giá 7 tỷ, Sổ Vuống Vức
7 tỷ65 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVũ Đình Tuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
