3
Lô đất vàng còn sót lại trung tâm Đống Đa diện tích sử dụng 248m2, giá bán chỉ 30 tỷ
30 tỷ248 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 999
Có 70.318 tin đăng bán
1Bán nhà đường Láng, diện tích sử dụng 157m2, giá bán 13.8 tỷ liên hệ 0902317688
13.8 tỷ157 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
5Bán nhà đẹp Khương Trung diện tích 32m2 đúc 5 tầng mặt tiền 3.6m giá bán chỉ 4.38 tỷ
4.4 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Doanh
5Bán nhà nguyên căn cực đẹp Dương Quảng Hàm, dtsd 50m2, 4 tầng, 4.4m mặt tiền, 7.6 tỷ
7.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đình Thương
Bán nhà SHR giá rẻ Quận 12 chỉ 1 tỷ 8, 40m² đúc suốt, hẻm xe hơi.
1.8 tỷ40 m²Quận 12, Hồ Chí MinhHuỳnh Phạm Huyền Trân
5Bán nhà đẹp phố Văn Chương ngõ trước cửa thông thoáng giá bán chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hạnh
8Nhà phố Xuân Thuỷ, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy dt 35m2 6 tầng thang máy giá bán 5.3 Tỷ
5.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt TrọngBán nhà đẹp Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, đúc kiên cố 3 tầng thoáng, sổ đẹp chính chủ
Thỏa thuận36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Văn Sơn
1Cần bán gấp nhà ngõ ô tô Giáp Bát Hoàng Mai 40M2 4 tầng 3.8 tỷ,
3 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNhữ Thanh Hằng
1Bán nhà phố Khương Hạ diện tích 40m2 mặt tiền 3,6m nhà mới, thiết kế hiện đại, Giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ĐứcCần bán nhà phố Phạm Văn Đồng diện tích sử dụng 40m2 giá bán chỉ 3,9 tỳ đúc 5 tầng
3.9 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thị Dung
5Nhà nở hậu hẻm xe hơi 1 sẹc, gần siêu thị Lotte Mart Phú Thọ giá thoả thuận, khu an ninh
Thỏa thuận110 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVũ Minh Trang
3Bán hàng hiếm Phố Tân Phong, Bắc Từ Liêm, Diện tích 56m2, Ngõ rộng thông - LH 0977699899
3.4 tỷ56 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hưng
5Cc bán nhà lô góc, kinh doanh tại Lý Tự Trọng, La Khê, Hà Đông, 30m2 x 5 tầng, 3.7 tỷ
3.7 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Thị Nga
3Bán nhà Bến Mễ Cốc Quận 8, hèm rộng xe ba gác, gần chợ gần trường học, giá 2 tỷ 85
Thỏa thuận45 m²Quận 8, Hồ Chí MinhLa Thị Hồng Hạnh
4Diện tích 38m2 x 6 tầng, ô tô đỗ cửa, phố Tạ Quang Bửu cực kỳ hiếm người bán
7 tỷ38 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLong Đạt
4Bán nhà 3 tầng diện tích 62m2, tại phố ga Thương Tín trục Quốc Lộ 1A giá bán 6.9 tỷ
6.9 tỷ62 m²Huyện Thường Tín, Hà NộiNguyễn Tiến Bộ
3Nhà hiếm bán phố Vương Thừa Vũ 45m2, 4 Tầng, mặt tiền 4.2m, nhỉnh 4 tỷ Thanh Xuân
4.8 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Duy
12Bán nhà diện tích 75m2 5 tầng 5mt Nguyễn văn Cừ Long Biên ô tô vào nhà giá 8.9 tỷ
8.9 tỷ75 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoàng
13Bán nhà ngõ Đê Trần Khát Chân Quận Hai Bà Trưng Hà Nội, dt 40m2 5 tầng ngõ rộng
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ trọng ninh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
