3
Chủ sang nhà mới cần bán nhà diện tích 79m2, hẻm Lạc Long Quân, Tân Bình, giá chỉ 6.99 tỷ
7 tỷ79 m²3 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mr Quý
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1048
Có 70.353 tin đăng bán
5Bán nhà đường 51 Gò Vấp, 3 tầng vuông vức, 4x13.2m , xe hơi vào trong, khu nhà đẹp, chỉ…
6.3 tỷ53 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThái Nhân Công
1Nhà đẹp, giá đẹp - thiết kế châu Âu, nở hậu, oto đậu trong nhà thoải mái ngân hàng hỗ trợ
2.8 tỷ67 m²2 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Phong
Nhà đẹp 2 mặt thoáng, vài bước chân ra hồ Khương Hạ đúc 4 tầng kiên cố, giá tốt đầu tư
4.2 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiCao Đoàn
9Bán nhà mt 608 Tô Ngọc Vân, Thủ Đức, giá bán 10 tỷ, làm việc chính chủ, dt 80m2, sổ sẵn
10 tỷ80 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Lữ Quốc Tuấn
2Bán nhà mặt tiền đường hẻm Hùng Vương Hải Châu 1, diện tích 80m2, giá chỉ 3,5 tỷ
Thỏa thuận80 m²3 pnQuận Hải Châu, Đà NẵngPhạm Tân TừBán nhà Mỹ Đình,Nam Từ Liêm lô góc ,KD, ô tô đỗ cửa , MT 6.5m, 56m2 ,4 tầng , gía 5.3
5.3 triệu56 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Phương
5Chỉ 4.8 tỷ có nhà mới diện tích 46m2 đường Quang Trung ôtô đỗ ngày đêm cách 10m
2.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLăng Thông
4Bán nhà 2 tầng, sát mặt tiền, diện tích 44m2, giá chỉ 4.56 tỷ, phường 5 Quận 8
4.6 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh DangCần bán nhà mặt phố Lương Thế Vinh, Thanh Xuân 50m2, 5 tầng, 10 tỷ.
10 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Hải Dương
3Nhà đẹp Gò Vấp siêu phẩm Gọi ngay, liên hệ xem nhà 0901426481, pháp lý chỉnh chủ
3.5 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trần Thiện Mỹ
4Bán nhà ngay gần trường học, bệnh viện Bình Tân giá thoả thuận chính chủ
Thỏa thuận26 m²1 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNgân Nguyễn
6Nhà nguyên căn một xẹt Năm Châu hơn 60m2, Quận Tân Bình giá bán 7.9 tỷ, lh 0908378406
7.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
1Có nhà nào rẻ hơn với 2.8 tỷ nhà 3 tầng kiệt oto Điện Biên Phủ 3 PN, Phòng Khách, Bếp
2.8 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Khê, Đà NẵngNgô Tấn LựcBán nhà nguyên căn Quận Hai Bà Trưng sát chợ Tân Định, 4 tầng đúc, giá bán chỉ 5.2 tỷ
Thỏa thuận48 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hải
1Bán nhà nguyên căn Phan Văn Trị, Bình Thạnh, giá bán 3,4 tỷ vị trí đắc địa, tiện di chuyển
3.4 tỷ17 m²1 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Khang
5Nguyễn Thị Thử, Hẻm Ô tô, Hóc Môn, diện tích 90m2, 2 Lầu, 3PN, giá chỉ còn 4.2 tỷ, thương…
4.2 tỷ90 m²3 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhHuỳnh Chí Thành
1Về quê cần bán gấp nhà An Hội, diện tích sử dụng 6 x 15m, vào ở ngay, 5 lầu đúc kiên cố
7 tỷ80 m²7 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thu Hà
3Bán Nhà riêng mặt tiền Đường Trường Chinh, Tân Bình, diện tích sử dụng 7x28m, hơn 35 tỷ
Thỏa thuận197 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLương Văn Tứ
2Bán gấp nhà Trần Khát Chân, dt 38/45m2 mt 5m, 6 tầng, giá bán 6.15 tỷ, khu dân cư
6.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Công Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
