4
Bán Nhà Riêng Phú Thọ Hoà Quận Tân Phú hẻm xe hơi tránh dtsd 52m2 giá bán chỉ 4Tỷ6 (TL)
4.6 tỷ52 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Mộng Duyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1063
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Vĩnh Hưng, nhà nguyên mới toanh diện tích 67m2, giá chỉ gần 6 tỷ, sổ đỏ chính chủ
5.9 tỷ67 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Khắc Dương
3Bán nhà Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, nhà mặt phố giá trong ngõ. 30 m2 nhỉnh 4 tỷ. LH 0974982199
4.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị Lập
3Bán nhà Phương Canh diện tích sử dụng 35m2, giá bán 2.2 tỷ Đầu tư Siêu Đỉnh
2.2 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn BaNhỉnh 3 tỷ, nhà sát việt kiều châu âu Hà Đông, 2 thoáng, ba bước ra ô tô, 46M, 3T, MT 6m (có TL)
Thỏa thuận46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy Quyền
6Bán nhà mặt đường Hoàng Tích Trí Quận Đống Đa bìa chính chủ giá bán 10 tỷ, giá tốt
10 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong Đào
7Nhà lô lớn Đặng Văn Ngữ - Trung Tự, ô tô tránh xây văn phòng kinh doanh, dtsd 117m2, 22.5 tỷ
22.5 tỷ117 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Vân
3Bán nhà phố Huỳnh Thúc Kháng, gần phố, ô tô đỗ, kinh doanh, giá bán chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhanh nhà nguyên căn trong tuần phố Khương Trung, Quận Thanh Xuân giá tốt đầu tư
2.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHà Thị Thảo
4Trung Tâm Quận 7, Kế Lottle 2 Lầu diện tích sử dụng 56m2 giá chỉ 2.6 tỷ khu dân cư
2.6 tỷ236 m²1 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ LỆ THU
1Bán Nhà Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông 35m2, 4 Tầng Giá Yêu Thương Nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐức ThiệnChính Chủ Bán Nhà Trong Tuần , Giáp Nhị, Q. Hoàng Mai
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Quôc HuyHẻm xe hơi nhà nguyên căn Quận Tân Bình, dtsd 45m2, 4 lầu, 5 pn, giá chỉ 4.4 tỷ
4.4 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHà Văn Hiếu
4Bán nhà hẻm xe hơi đúc kiên cố 3 tầng, 4 phòng ngủ, giá bán chỉ 3.2 tỷ, phường 15, Quận 8
3.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Bán Nhà ngọc thụy có 1 không 2 Đẹp miễn bàn giá 3 tỷ xx( x rất nhỏ nhé).
3.2 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Minh Tiến
4Bán nhà ngõ 123 Xuân Phương, Trịnh Văn Bô 36m2*5T, xây mới, gần phố, nội thất đẹp. Giá 2,9 tỷ
2.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
[email protected]
3Thanh Lân Lĩnh Nam bán đất tặng nhà lô góc 3 mặt thoáng giá bán chỉ 1.35 tỷ, lh 0988071498
1.4 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
1Bán nhà Lê Quang Đạo Nam Từ Liêm diện tích sử dụng 32m2 5 tầng đúc, giá bán 2 tỷ 7
2.7 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Ngọc Nam
5Chính chủ cần bán nhà riêng, tại Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
4.8 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTài Nguyễn
3Vũ Tùng Gần Chợ Bà Chiểu, 3PN, diện tích sử dụng 4x5 diện tích sử dụng 26m2
2.8 tỷ26 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Hữu Đạt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
