3
Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi phường 15 Quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, giá tốt
3.8 tỷ29 m²1 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1064
Có 70.353 tin đăng bán
4Lĩnh Nam Hoàng Mai ô tô đỗ cửa khu Quân Đội Phân ngõ rộng, thoáng khu dân trí cao
3.7 tỷ48 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
6Nhà đẹp Mỹ Đình cần tìm chủ mới 5 tầng Mt 6,98m 4.55 tỷ
4.6 tỷ200 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitoan duong
15Chính chủ cần bán nhà cấp 4 xã Phú Hoà Đông, Củ Chi, Dtsd 346.7m2, giá bán 3 tỷ
3 tỷ346.7 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhCô Bình
3Bán nhà Nguyễn Văn Đậu, hẻm Xe hơi, Quận Bình Thạnh, Giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyễn thị kim phương
3Bán nhà đường Trường Chinh, Quận Tân Bình, hẻm xe tai, diện tích 54m2 giá chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ54 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyen Chi
6Bán nhà hẻm 3m Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8 giá bán còn thương lượng
3.8 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Phương
3Bán nhà đúc 3 tầng kiên cố giá tốt khu vực ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, sổ đỏ phân lô…
7.6 tỷ89 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTiep_Nguyen83
4Bán nhà hẻm xe hơi 3 tầng, diện tích sử dụng 42M2 giá nhỉnh 3.5 tỷ P15, Quận 8
3.9 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Hẻm xe tải Phạm Văn Xảo, P. Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 4x15.5m, 1 trệt 1 lầu, 6 tỷ 3
6.3 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thao
1Bán nhà Ngô Gia Tự -Long Biên giá bán tiện đầu tư sinh lời, vị trí đắc địa, khu dân cư
2.3 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Phương Hoa
3Bán nhà ngõ 69A Hoàng Văn Thái, mặt ngõ oto , kinh doanh siêu đỉnh, 95 m2, 5 tầng, 17.5 tỷ
17.5 tỷ95 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Vân Hà
2Bán nhà nguyên căn Bồ Đề dân xây diện tích sử dụng 35m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 3 tỷ
3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHuonganh123
5Hẻm xe hơi Bùi Đình Túy diện tích sử dụng 55m2 chủ lâu đời cần bán giá bán chỉ 7.3 tỷ
7.3 tỷ55 m²8 pn8 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrương Cao Minh Đạt
Cần bán nhà mặt phố Hai Bà Trưng, diện tích sử dụng 50m2, đúc 5 tầng, giá bán chỉ 16 tỷ
16 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang Hưng
1Chính chủ cần bán gấp nhà tại Đông Thiên Vĩnh Hưng diện tích sử dụng 57m2 giá tốt
2.3 tỷ57 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrung NGọc Ánh
3Bảy Hiền Tân Bình hẻm xe hơi, diện tích sử dụng 50M2 giá bán chỉ 5 tỷ khu dân cư đông
5 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
5Huỳnh Văn Nghệ P15 xe hơi ngủ trước, gồm 1 lửn, 1 lầu, dtsd 55m2, giá bán chỉ 5 tỷ
5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Quân
1Nhà Quận 1 diện tích cực lớn giá cực rẻ không có căn thứ 2, pháp lý đầy đủ, bàn giao ngay
4.1 tỷ48 m²Quận 1, Hồ Chí MinhHoàng Ngọc Minh
1Bán nhà Vân Canh Hoài Đức đẹp lung linh giá xinh chỉ nhỉnh 1.05 tỷ đầu tư sinh lời
Thỏa thuận30.5 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiDinh Van Dai
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
