5
Bán nhà hẻm 7m Nguyễn Ảnh Thủ, diện tích sử dụng 4*11,7 giá bán chỉ 5 tỷ 3, công chứng ngay
5.3 tỷ53 m²4 pn5 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Sĩ Hải Phú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1065
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà trung tâm Q.Thanh Xuân 5 tầng mới xây 40m ra phố chỉ 3,9 tỷ
3.9 tỷ33 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Hùng
6Nhà Phú Nhuận hẻm oto sổ hồng riêng giá 2 tỷ1 liên hệ 0937754283, khu dân cư đông đúc
2.1 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thảo Vy
5Bán nhà Minh Khai diện tích sử dụng 45m2, giá bán chỉ 4,3 tỷ 5 tầng nhà đẹp
4.3 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộitruongvan
3Nhỉnh 6 tỷ nhà nguyên căn diện tích sử dụng 65m2 Hồng Lạc Phường 11, lh 0908378406
6 tỷ65 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
5Bán Nhà Tây Hồ dt 135m2 dương tránh ô tô giá bán chỉ 14.2 tỷ, liên hệ 0988492908
14.2 tỷ135 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiQuốc TuấnNhà mới siêu đẹp lô góc tương lai sát nhập Quận 1, khu an ninh, yên tĩnh, hàng xóm văn minh
4 tỷ38 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Nam
2Bán nhà Tứ Hiệp- Thanh Tr Hà Nội dtsd 68m2 x 2 tầng kinh doanh được, lô góc nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ68 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHà Ánh Dương
6Bán nhà phố cao cấp Quận 2, gần đại lộ Mai Chí Thọ, giá 51.5 triệu/m2, tặng ngay 2 năm phí…
51.5 triệu/m2436 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
3Bán nhà phố Bát Khối Long Biên, nhà đẹp ở luôn ô tô đỗ cửa, gần Aeon Long Biên, giá tốt
3.1 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Kiên Hiệp
1Cần bán gấp nhà Bình Tâm hẻm 5m, nhà 3.5 tấm, xe hơi tận nhà, thông Lê Văn Quới
5.3 tỷ56 m²3 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Văn Tịnh
3Bán nhà Trần Thái Tông, Cầu giấy, lô góc kinh doanh đỉnh, dtsd 42m2 5 tầng, giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ42 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy Cường
1Bán nhà Tân Triều 60m2/7 tầng thang máy 10m ô tô tránh dòng tiền cho thuê 70tr/tháng
8.5 tỷ60 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Việt Anh
1Chính chủ nhờ bán gấp nhà 5 tầng, full nội thất, giá bán 4.4 tỷ, pháp lý chính chủ, sổ sẵn
4.4 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
5Phố Kim Hoa nhà dẹp yên tĩnh, gần hồ công viên vị trí đắc địa, tiện ích bạt ngàn giá tốt
4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Thắng
3Bán nhà kiệt Lê Duẩn, Đà Nẵng, 140m2, khu TTTP, Nhà đẹp, đầu tư.
5.3 tỷ140 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngNông Quang Trung
5Bán Nhà Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Quận 7, 36M2, Giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTran Van Qua
2Bán gấp giá rẻ nhà hẻm 362 Thống Nhất, Gò Vấp, 4.2x8m2, 2 tầng chỉ 3ty2
3.2 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Công Nguyên
2Bán nhà nguyên căn phường 2 Quận 8 diện tích 116.5m2, giá hợp lý cho người thiện chí
Thỏa thuận116.5 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Khánh Tân
5Bán nhà Ngọc Thuỵ dt 32m2, 5 tầng giá 2.45 tỷ nhà dân xây ngay trung tâm lh 0972263245
2.5 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
