Gia Đình Cần Bán Căn Nhà Phố Trạm, Long Biên, 63m2, 4 Tầng, Ô Tô Đổ Cổng, Nhỉnh 3,8 Tỷ.
3.8 tỷ63 m²4 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Lương Ngọc Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1210
Có 70.378 tin đăng bán
Bán nhà hẻm thông Bạch Đằng, P15, diện tích sử dụng 36.3m2, 3PN, giá bán 4.1 tỷ thương lượng
4.1 tỷ36.3 m²3 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhạm Quang HuyBán Nhà Nguyễn Duy Cung, Gò Vấp, diện tích sử dụng 86m2, giá bán chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ86 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn CươngBán nhà Nguyễn Ngọc Nại, phân lô ô tô đỗ cổng, diện tích 52m2 giá 4 tỷ nhỉnh, giá tốt
4 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộilê tâmBán nhà tại Tứ Hiệp – Thanh Trì, nhà mới xây 4 Tầng, diện tích sử dụng 41m2, giá 2.9 tỷ
Thỏa thuận41 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐỗ Minh HoànChính chủ cần bán gấp nhà ở Trường Chinh diện tích sử dụng 46m2, giá bán chỉ 5 tỷ
5 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi LiễuCần bán gấp nhà Quận Đống Đa, diện tích sử dụng 4 tầng giá 5 tỷ, sổ đổ vuông đẹp lh…
Thỏa thuận37 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐình TrọngBán nhà Ao Sen Hà Đông, 3 bước ra đến đại học Kiến Trúc, hv Bưu Chính, kinh doanh tốt
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyen ThuNhà diện tích rộng 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, Cạnh Sacombank Tây Thạnh giá bán 4,7 tỷ
4.7 tỷ72 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõNhà rẻ 6,5 tỷ sở hữu 80 m2 mặt tiền đường Quang Trung quận Gò vấp
Thỏa thuận80 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị LiênSiêu hiếm! Nhà Võ Thị Sáu diện tích 40m2, 8 phòng khép kín, giá 3.5 tỷ vào ở luôn
Thỏa thuận40 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị PhượngBán nhà Nam Từ Liêm ô tô kinh doanh lô góc đường thông dt 45m2, 4 tầng, mt rộng nhỉnh 6 tỷ
6.7 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânBán gấp nhà Lê Hồng Phong, giá chỉ 2.61 tỷ, 4 tầng đẹp, ô tô đỗ gần, lh: 0977690119
2.6 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhBán nhà Thượng Thanh ngay trung tâm gần phố ô tô, dtsd 70m2 giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBán nhà Phú Thượng Tây Hồ, diện tích 35m2, khu an sinh cao về ở ngay giá 3.05 tỷ
3.1 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Sơn ToànBán Nhà Lĩnh Nam diện tích sử dụng 50m2, mặt tiền 5m, giá bán 3,2 tỷ hỗ trợ vay 80%
3.2 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà Trương Định dtsd 44m2, giá 4,4 tỷ nhà 5 tầng, 2 mặt thoáng trước sau khu dân cư
4.4 tỷ44 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đình HóaNhà Bình Thạnh giá Gò Vấp hẻm xe hơi 3 tầng đúc chắc chắn, ngang 5m, cực đẹp, vào ở ngay
3.7 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Huyền LinhNhà Thái Thịnh cạnh Mipec sát phố thoáng đãng diện tích sử dụng 50m2 giá bán 6tỷ4
6.4 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaDịch bán gấp, Lô Góc - Diện Tích Lớn 60m2 Lê Quang Định, chỉ 5,1 tỷ
5.1 tỷ59 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhanh Hưng - Nhà phố Sài Gòn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
