8
Bán nhà trung tâm Đống Đa ngõ 5m 40m² 4 tầng mặt tiền 4m giá 7,150 tỷ sổ đẹp hai thoáng sát…
7.2 tỷ40 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Kim Dung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3
Có 70.307 tin đăng bán
5Siêu phẩm đầu tư phố Trần Quý Cáp - Dòng tiền ổn định
9 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thế Anh
12Nhà hẻm xe hơi, P.12 - Q.10, sát ngả 3 đi 3/2 - Sư Vạn Hạnh - Thành Thái
17.6 tỷ65 m²5 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Bình Quốc
8Bán Nhà Mặt Ngõ Phố Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình. 8 Tầng Thang Máy 63m2. Mặt Tiền 5.5 m. Giá…
36.5 tỷ63 m²6 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBích BĐS
5Bán Nhà Trong Ngõ Thụy Khuê Thông sang Trích Sài, 6 Tầng View Hồ Tây, Tây Hồ Giá 14.5 Tỷ
14.5 tỷ36 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBích BĐS
8Bán Nhà Mặt Ngõ Đội Cấn, Liễu Giai, Ba Đình. Ô Tô Tránh, Kinh Doanh 108m2 Mặt Tiền 7.55m Giá…
42 tỷ108 m²7 pn8 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBích BĐS
7Dòng tiền đỉnh, Bùi Xương Trạch - Thanh Xuân 27M2/ 5 tầng /Kinh doanh tốt
Thỏa thuận27 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê quý khanh
9BÁN CĂN NHÀ 4 TẦNG, TỰ XÂY, SIÊU HIẾM, Ô TÔ QUA NHÀ TẠI PHƯỜNG BIÊN GIANG, QUẬN HÀ ĐÔNG,…
4.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Vũ
10Rẻ nhất Hà Đông - Tổ 6 Yên Nghĩa - 35m² mặt tiền 4,15m - 4 tầng - 4 ngủ - Giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
6Bán nhà đường 8m An Lạc, TP.HCM - DT 4.5x16m, mới 98%
9.9 tỷ64.5 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mapmap Kute
8Nhà Đẹp Trường Chinh, Đống Đa 36m, 4 tầng, mt 3.6m, giá 9.6 Tỷ.
9.6 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
8Nhà Đẹp, Xây Mới, Dòng Tiền, Thang Máy, Tam Trinh, Hoàng Mai 57m, 7 tầng, mt 5,7m, giá 18.5 tỷ.
18.5 tỷ57 m²16 pn16 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Chủ gửi nhà mới xây 1 trệt 1 lửng | Đường 8m | gần Vinhomes Grand Park | Giá 4 tỷ
4 tỷ59 m²1 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Hoàng Quốc Quảng
4Nhà 3 tầng, DT 110m², ngang 5m, sổ đẹp, đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9
10.5 tỷ110 m²Quận 9, Hồ Chí MinhTô Huỳnh quốc thắng
4Bán nhà riêng Lê Trọng Tấn_Hà Đông_Thang Máy_34m2_Hơn 9 Tỷ_Lô góc 2 mặt thoáng
9.3 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tùng
7Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_DTSD:63m2_5 tầng_8,05 tỷ có thương lượng !
8.1 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
7Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_36m2_12 tỷ (thương lượng)_ Thang máy
12 tỷ36 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
2Giảm 500tr – Thượng Cát, Bắc Từ Liêm – 62m² – 12 tỷ – Nhà mặt phố, ô tô vào tận cửa
12 tỷ62 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHUYỀN ĐẤT THỔ CƯ
2Bán nhà riêng Tô Hiệu_Hà Đông_5 tầng_Thang máy_Nhỉnh 11 tỷ có thương lượng
11.3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
4Bán nhà tại 59 Liên khu 10-11, Bình Trị Đông, Bình Tân, giá thỏa thuận, 70m2
Thỏa thuận70 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyen Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
