4
Thông số vàng – DT 42m² – Mặt tiền 4.4m – Nhà 2 mặt tiền – Ngõ ô tô – Thông bàn cờ.
7.9 tỷ42 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Thế Mạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 38
Có 70.307 tin đăng bán
5Bán nhà gần AEON Mall Long Biên - Nhà dân xây - 49m2 - 9.4 tỷ
9.4 tỷ49 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Tuấn Anh
1Bán nhà mới 100% Phong Nẫm Phan Thiết cũ
1.4 tỷ102 m²2 pn1 wcThành phố Phan Thiết, Bình ThuậnKhánh Như
9Bán nhà mới Phong Nẫm Phan Thiết cũ
1.5 tỷ108.5 m²2 pnThành phố Phan Thiết, Bình ThuậnKhánh Như
6Chỉ 8 tỷ, nhà mới, đẹp ngay đầu ngõ Đường Miếu Đầm !!!!!!
8 tỷ38 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn thị ánh tuyết
8Bán nhà đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng Đường Số 3 P.HBP TP Thủ Đức
11.5 tỷ94.5 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhchính chủ
1HXH đường Nơ Trang Long P13, 7,5mx 15m SHR tại Gia, Giá bán: 11.9 tỷ TL
11.9 tỷ112.5 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BỐN
7Bán nhà 4.5 TỶ TL, Hẻm Vip Nhất 236/12/5 Điện Biên Phủ P.17, BT, 6 tầng có 10 phòng CHDV
24.5 tỷ120 m²10 pn10 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBỐN
6Bán đất full thổ cư 80m2 SHR 2 tỉ, trung tâm Tân Phú Trung, Củ Chi
2 tỷ80 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhGia Hân
4**Bán nhà khu Bàu Cát, hẻm Trần Mai Ninh, p12 Tân Bình (5,5x33m) chỉ 70tr/m2
12.5 tỷ175 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Tố Hữu 79
2Nhà đẹp sẵn ở - Lô góc - 5m ô tô tránh
6 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Luyện
3**Bán nhà 17/4-6 Đồng Xoài, phường 13; Tân Bình; 7x19m - 5 tầng; 18 tỷ
18 tỷ132 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhTố Hữu 79
5SỐC ! Nhà ở văn quán sao giá rẻ thế PHÂN LÔ, LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 3 Ô TÔ
11 tỷ54 m²7 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương quang khải
6Nhà 3 lầu ngay chợ khu Tên Lửa Tỉnh Lộ 10, Bình Tân
6.7 tỷ260 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPHAN SỸ LOAN
3Nhà đất riêng chính chủ tại Hồng Bàng, Hải Phòng
3.5 tỷ40 m²Quận Hồng Bàng, Hải PhòngNgọc Ánh
4Bán nhà Việt Hưng, 33m2, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thế Mạnh
7Bán nhà đường Hồ Biểu Chánh góc 2 mặt tiền 5 lầu chỉ 11.2 tỷ
11.2 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhchính chủ
Vị trí hoa hậu – Mẹc đỗ gần – Nhà thoáng mát – Ngõ nông, gần phố
8.6 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội0869365558Siêu phẩm nhà góc Đình Thôn – Nhà mới xây, có thang máy, kinh doanh đỉnh – Giá nhỉnh 16 tỷ
16 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội0869365558
8Bán nhà mới xây 1 trệt 1 lầu – Đường DX69, Định Hòa, Thủ Dầu Một. Sổ hồng riêng
2.9 tỷ112 m²3 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Đình Bảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
