8
Nhà Đẹp Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng 25/70m, Tầng 2, giá 4,35 tỷ.
4.4 tỷ70 m²2 pn2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
nguyenxuanlan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 4
Có 70.307 tin đăng bán
7Nhà Đẹp Lô Góc Nguyễn Chính, Hoàng Mai 28m, 5 tầng, mt 3.5m, giá 5.8 tỷ.
5.8 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5HXH Lý Phục Man Quận 7 60m2 5 tầng Sô4 A4 Giá 10.5 tỷ
10.5 tỷ58 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Thị Nguyên Thảo
3Bán Nhà Xã Đàn 7 tầng, đang kinh doanh dòng tiền, 23.5 tỷ.
23.5 tỷ91 m²18 pn19 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Anh Tuấn
7Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_5 Tầng_35m2_thang máy_Hơn 11 tỷ thương lượng
12 tỷ35 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tùng
8Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_45m2_5 tầng_Thang máy_Hơn 12 tỷ có thương lượng !
12.7 tỷ45 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
9Nhà lê trọng tấn 53M2/4 tầng/ô tô vào nhà Vài bước ra phố
Thỏa thuận53 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê quý khanh
10Bán nhà Quan Hoa – Cầu Giấy – 47m2 – lô góc – ngõ thông– 4 tầng – 4 ngủ- 14.2 tỷ
14.2 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
4Bán nhà Cấp 4 tỉnh lộ 851 Tân Thành, Lai Vung, Đồng Tháp
3 tỷ100 m²Huyện Lai Vung, Đồng ThápVũ Hoàng Phúc
6Bán Nhà Kinh Doanh, Phân Lô, KĐT Ao Sào, Hoàng Mai 70m, 4 tầng, mt 5m, giá 26.5 tỷ.
26.5 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
2BÁN NHÀ mới 3PN 3WC 1tr1l - mặt tiền lộ nhựa 22m sau lưng chợ Cần Đước
2.9 tỷ125 m²3 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long An
Phạm Ngọc
10Bán nhà mới xây Full nội thất đường số 8 Linh Xuân Thủ Đức TPHCM, LH 0909428959
6.5 tỷ57.3 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyen Phuc Vinh
3Bán nhà 4 tầng cực đẹp 4 phòng ngủ, ngõ phố lớn trung tâm, Vào ở ngay | Nhìn sang trụ sở…
9 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đoàn Bắc
1Bán gấp 2pn2wc - 2ty5 sau lưng chợ Cần Đước
2.5 tỷ96 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnPhạm Ngọc
6Bán nhà Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông | Ô tô đỗ cửa | Thang máy
8.9 tỷ34 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBa Nguyễn
5Bán nhà siêu phẩm HXH 6m Trần Khắc Chân, P. Tân Định, Quận 1 – 4x15m – 4 tầng – 3PN
11.5 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Phương
1Nhà đẹp 2 lầu 3pN 3VS gần khu vực Bình Chánh
Thỏa thuận60 m²3 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long AnBùi Tuấn Kiệt
2Bán nhà 40 m2, đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh, giá 11.x tỷ.
11.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
TRẦN VĂN THANH
7Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_43m2_5 tầng_Hơn 11 tỷ có thương lượng
11.5 tỷ43 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
4Bán nhà 5 tầng mặt phố khu dân cư (nhà mới, lô đất nở hậu) Đã có Sổ đỏ | Tiện cho…
8.7 tỷ26 m²5 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐoàn Bắc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
