3
Chính chủ cần bán nhà 70m2 tại trung tâm Biên Hòa - Đồng Nai - Giá 1.8 tỷ
2.3 tỷ70 m²2 pn1 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Nguyễn thị lê hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 66
Có 70.311 tin đăng bán
3Ngang cực hiếm – Hẻm ô tô – Ngay Phạm Văn Đồng – Nhỉnh 8,5 tỷ
8.5 tỷ55 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan Thị Thoa
2Bán nhà Tứ Hiệp 38m2 x 5 tầng, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
8Không nào ngộp hơn 3Tỷ cho căn nhà ngon
3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lê Hoàng Hải
6Bán nhà 2 thoáng Pháo Đài Láng, Đống Đa, DT 40m², MT 4m, giá 8 tỷ
8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTú Anh
1Bán nhà Bùi Xương Trạch, ô tô chạy vòng quanh, phân lô vuông vắn, Giá 12.9 tỷ
12.9 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trung Hiếu
2Nhà đẹp lung linh Khương Hạ, 20m ngõ ô tô tránh, 5 tầng x 35m2, chỉ 8.75 tỷ
8.8 tỷ35 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trung Hiếu
1Nhà mới sang xịn mịn Thạch Bàn, Long Biên – 30,5m² – 5 tầng – Nhỉnh 6 tỷ
6.3 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Thị Thơm
5Chính chủ gửi bán nhà Minh Khai, HBT – Full nội thất – Ở ngay
4.6 tỷ20 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThái Cường
1Bán Nhà 3 Tầng - Kiệt ô tô 5M - Trần Cao Vân thông Nguyễn Tất Thành
3.2 tỷ37 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà Nẵng
Hồ Đình Anh
2Nhà đẹp Khương Trung – 32m² chỉ 2,85 tỷ – full nội thất – 3 tầng ở ngay
2.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hồng Nhung
6Hẻm xe hơi tới nhà Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận – 42m², 3 tầng – An ninh – Chỉ 6 tỷ
6 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTruong Quoc Tri
6Bán nhà 1 trệt 1 lầu – đường 4m ô tô vào tận nhà.
4 tỷ178 m²3 pn2 wcThành phố Vĩnh Long, Vĩnh LongHà Thu Huyền
6Bán Nhà Phố Ngang 6.2M Đường Bạch Đằng, Phường 02, Quận Tân Bình, Hồ chí Minh
12.8 tỷ73 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Quốc Anh
3Bán nhà hẻm 8m – gần mặt tiền Nguyễn Văn khối chỉ 20 tỷ tiện xây căn hộ dịch vụ,…
20 tỷ180 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAnh Bảo
9Bán nhà mặt tiền ngay gần Cityland, có thang máy. Nhà đẹp không tì vết, xem là ưng ngay
13 tỷ80 m²4 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAnh Bảo
4Bán nhà hẻm xe hơi 7m – Xe hơi ngủ trong nhà!
7.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTo Thi Kim Ngan
2Nhà 5 tầng Tây Mỗ 7,45 tỷ – Mặt tiền 4,5m – Cạnh Vinhomes Smart City – Tiện ích bao quanh
7.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thế Minh Quang
3Bán nhà Nguyễn Khang – 20m ra phố – Dân xây – Nhà đẹp thoáng sáng
12 tỷ47 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đăng Quý
10Bán nhà tại 24 Ngõ 114/2 Tân Phong, DT 62m2, Ngõ thông vòng quanh ô tô vào nhà, gần đường lớn
7.4 tỷ62 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNicesmile
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
