3
BÁN NHÀ TÂN PHÚ, LÊ THÚC HOẠCH, HẺM THÔNG 8M, 3 TẦNG, SẴN 12 PHÒNG TRỌ, 5x16.3M, CHỈ 8.6 TỶ
8 tỷ77 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huỳnh Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 900
Có 70.346 tin đăng bán
4BÁN NHÀ TÂN PHÚ, TÂN KỲ TÂN QUÝ, HẺM XE HƠI, 3 TẦNG BTCT, DTSD 80M2, CHỈ 5.3 TỶ
5 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
4BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH, TÂN PHÚ, HẺM XE TẢI, 5.25x13M, Ở VÀ KINH DOANH ỔN ÁP, CHỈ 7.8 TỶ
7 tỷ66 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
2Bán đất tặng nhà cấp 4 gần biển kinh doanh đỉnh tập trung nhiều Homestay lh 0388866131
Thỏa thuận98 m²2 pn1 wcQuận Sơn Trà, Đà Nẵng
Nguyễn Huyền Nga
Bán nhà Xuân Phương, dân trí cao, yên tĩnh tuyệt vời LHCC 0988863391
2.3 tỷ120 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Hà
5Cần bay nhanh nhà đẹp 45m2 x3 tầng tại Trại Sơn, Trại Chuối, Hồng Bàng, Hải Phòng
3.2 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hồng Bàng, Hải PhòngNguyễn Thị Thu Trang
5Bán nhà Chính Kinh Quận Thanh Xuân DTSD 52m² x 6 tầng giá chỉ 7,5 tỷ đồng
7.5 tỷ52 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Chuyền
3Cần bán gấp nhà ở Phường 9, Đà Lạt, Lâm Đồng, thích hợp đầu tư sinh lời, kinh doanh…
4.5 tỷ235 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Sơn
2Nhà Tân Phú Quận 7 cách chợ Tân Mỹ chỉ 50m, khu kinh doanh sầm uất
11 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hồng Sáu
3Bán nhà hẻm 78 Tân Hoà Đông p14 Quận 6 1 trệt 1 lầu lh 0932159199
2.7 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí Minhchính chủBán nhà Trung tâm Quận Hai Bà Trưng DT 35m² x 5 tầng mặt tiền 4,1m, giá chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiCHUNG PTBán nhà Bùi Xương Trạch, Nội thất lung linh, diện tích 45m2, giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Công Đạt
1Bán nhà Thuỵ Khuê thoáng sáng, DTSD 28m², giá bán 2,95 tỷ đồng
3 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Hoà
4Nhà đẹp Hồng Mai, diện tích 72m2 giá hơn 5 tỷ, kinh doanh, văn phòng
5.7 tỷ72 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Phương
6Bán nhà đường Lê Văn Phan Tân Phú, HXH 48m2, 5.2 tỷ, 0901484162
5.2 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrịnh Ngọc Hà
1Bán nhà đẹp phố thái thịnh 42m x 5 tầng mặt tiền 4m giá 4.5 ty thương lượng mạnh
4.5 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị Thành
5Nhà Tân Mai 4 PN khu an ninh tốt DT 43,5m² giá chỉ 2,9 tỷ đồng
2.9 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hương
10Cần Bán Nhà Chợ Quang Thắng, DT 5x17, Giá 1.58 Tỷ (Thương Lượng)
1.6 tỷ85 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
5Bán nhà mặt tiền diện tích 90m2, sát Nguyễn Sơn, Phú Thạnh, Tân Phú, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bui Van SangNhà PL Quân Đội Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, DTSD 64,4m² x 4 tầng
Thỏa thuận64 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLại Huy Đoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
