Trung tâm Cầu Giấy 6 tầng đúc ngõ nông gần phố 20m ra ô tô diện tích 34m2, nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ34 m²3 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Ms. Chi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1134
Có 70.349 tin đăng bán
Lô góc xây như biệt thự phố biển nhà đẹp miên man chiều ngang 6m, quá hiếm, sổ đẹp
6.5 tỷ51 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Kim Ngân
5Bán căn nhà 79m2 bên chợ Bình Chánh, Sổ hồng riêng ngân hàng hỗ trợ vay, giá tốt
1.5 tỷ79 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế LuânBán nhà hẻm xe hơi 5 tầng bê tông mới cứng tsd 53m2, giá 7.98 tỷ, Thống Nhất, phường 16, Gò…
8 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Thành ĐạtChính chủ bán nhà đường chùa láng, diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, giá bán chỉ 2,8 tỷ
2.9 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐồng Mạnh HùngBán Gấp Nhà Đường 19/5, Hà Đông, diện tích sử dụng 64m2, 3 tầng đúc, mới đẹp, ô tô,…
5 tỷ64 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiCHU THỊ HIỀNBán nhà hẻm gần Chợ Phú Lâm, P14, Quận 6 giá bán chỉ 1.3 tỷ, thương lượng chính chủ
1.3 tỷ12 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhTrương Phước PhátNhà mới xây 3 tầng hẻm xe hơi đầu đường Nguyễn Súy giá bán chỉ 5,5 tỷ sổ chính chủ
5.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõXe hơi ngủ trong nhà Sơn Kỳ Quận Tân Phú, đúc 64m2 3 tầng BTCT, Tết đến bán nhanh thương…
7.5 tỷ64 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Uyên Thy HiềnBán nhà Phan Sào Nam, P11, Tân Bình, Hẻm 5m DTsd 62m2 chỉ 3.75 tỷ
3.8 tỷ62 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhvnhousing10590Bán nhà hiếm, ngang hơn 6m, hẻm xe hơi, 1 trệt 1 lầu đúc giá chỉ 4 tỷ 6 TL, lh 0909848568
4.6 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Kiến PhúBán nhà mặt phố Phan Đình Phùng sang trọng sạch sẽ sầm uất diện tích sử dụng 33m2, giá…
4.8 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà Nộihồ linhBán nhà đẹp Mỹ Đình diện tích 35m2, 5 tầng đúc, tặng nội thất liền từng, giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Linh TrangChủ nhà chuyển công tác nhờ bán gấp căn nhà 35m2 tại phố Hà Trì, Hà Cầu, Hà Đông chỉ 2.6…
2.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Ngọc KimBán nhà Lạc Long Quân quận Tân Bình liên hệ 0938500970 đúc bê tông cốt thép kiên cố
4.000 đồng34 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thành TâmBán nhà ở Tân Phú hẻm xe hơi 2 tầng đúc giá chỉ 4.1 tỷ dt 51m2(N4m) Gò Dầu, gần Tân Sơn Nhì
4.1 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan PhúĐẳng cấp nhà đẹp đón tết, lô góc vài bước ra ô tô 5 tầng dt 50m2, đường Láng Hạ, giá…
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh ThanhBán nhà hẻm xe ba gác, HTP, p TTĐ, Quận 7. Đối diện cầu Tân Thuận qua Quận 4 chỉ 2 phút
3.6 tỷ95 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhong LyTrung tâm Quận Thanh Xuân gần 50m2, giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ, ô tô đỗ cửa, nội thất lung linh
4.2 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHà XinhBán Nhà Bát Khối, kinh doanh diện tích sử dụng 56m2 giá bán chỉ 6.45 tỷ lh 0988830680
Thỏa thuận56 m²Quận Long Biên, Hà NộiLương Hiệu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
