Bán nhà dân xây 4 tầng ngay KĐT Resco Cổ Nhuế, hưởng trọn tiện ích, chỉ 2,9 tỉ
2.9 tỷ30 m²4 pn
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Xuân Hoàn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1150
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn siêu đẹp phố Đào Tấn, Quận Ba Đình, diện tích 45m2, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ45 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà Nộile uyenBán nhà nguyên căn mặt phố Nguyễn Khánh Toàn, khu dân cư đông đúc, lh 0984107688
13 tỷ21 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Xuân BáchBán nhà Trương Định, kinh doanh đỉnh, ngõ tông ô tô đỗ cửa, diện tích 51m2 - nhỉnh 7 tỷ
7.5 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn TấnĐộc nhất vô nhị bán nhà đẹp diện tích 55m2 sổ đỏ gần đường Tam Trinh lh 0915425138
5.7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ HiếnBán nhà tại Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, nhà thiết kế đầy đủ công năng khu dân cư sầm uất
2.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiluBán nhà Hoàng Mai, lô góc 2 mặt thoáng, diện tích sử dụng 45m2, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộithuytran84Bán nhà chính chủ,Đường nguyễn hồng đào,Quận Tân Bình, 30m2, 1 Lầu, Giá 4 tỷ.
4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyenduytamBán nhà Lô Tư, Nhà hiện đại mới đẹp, diện tích sử dụng 32m2, giá bán chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhThái AnCần bán nhà mặt phố Quận Long Biên, vị trí đẹp, thông thoáng, giá nhỉnh 10 tỷ, thương lượng
10 tỷ105 m²10 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiThu HươngBán nhà diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, giá 3.2 tỷ nhà mới kính koong gần phố ngõ rộng
3.2 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Văn CầuBán nhà Phố Chợ Khâm Thiên. DT 27m, mt 4m, 4 tầng, pháp lý rõ ràng.
3.2 tỷ27 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMr NghĩaBán nhà Đặng Xuân Bảng, khu dân cư phân lô, ô tô tránh, dt 80m2 6 tầng, giá 7,9 tỷ lh 0977.976.999
7.9 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương HùngCần bán nhà mặt phố quang trung 50m2 mặt tiền 5m giá 12 tỷ sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch
12 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn thế tứBán nhà quận Tây Hồ đường Hoàng Hoa Thám diện tích sử dụng 30m2 giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ26 m²2 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô HoàngBán nhà trên đường Nguyễn Thị Đặng, Quận 12 khu dân cư đông đúc, hàng xóm văn minh
3.4 tỷ75 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVu DangBÁN NHÀ TÂY SƠN ĐỐNG ĐA – 45m2 NHÀ ĐẸP Ở NGAY – 4 TỶ Có Thương Lượng
4 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn ngọc thắngBán nhà Lê Thanh Nghị hạ cực sốc lô góc hai mặt thoáng, diện tích 80m, giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ80 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Thị QuyênNhà 6 tầng thang máy, phố Xuân Diệu, Quận Tây Hồ đúc kiên cố, sổ đỏ nở hậu, giá tốt
4.2 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộimai hồng sơnNhà ngộp hẻm xe tải 8m kinh doanh Thoại Ngọc Hầu Tân Phú 50m2 giá rẻ LH 0896721788
4.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
