Ngã tư sở Kim Giang diện tích 54m2, 5 tầng đẹp thang máy xịn, ô tô cchir hơn 7 tỷ, lh 0976469163
7.7 tỷ50 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
thanh chung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1203
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà ngõ 162 Khương Đình, ô tô đỗ cửa, thoáng trước sau, liên hệ 0823007686 sổ sẵn
4.000 đồng51 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Mạnh KiênBán nhà đường láng, diện tích 50m, 5 tầng, phân lô, oto đỗ,Kinh doanh
7.2 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Mạnh QuýBán gấp nhà mặt phố Thái Hà 466m2, Lô Góc, 2MT - 1 mặt 28m và 1 mặt tiền 13m, Giá 250 tỷ.…
250 tỷ466 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Đăng XứngBán Nhà Định Công Thượng diện tích sử dụng 30m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá bán chỉ 1,65 tỷ
1.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Gò Vấp, diện tích 76m2, 2 tầng, tặng nội thất, lh 0909466237
5 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán gấp nhà Đường Láng, Quận Đống Đa dtsd 60m2, đúc 5 tầng giá 6 tỷ, ô tô đỗ cửa
6 tỷ60 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán gấp nhà Hồ Tùng Mậu Cầu Giấy, dtsd 35m2 5 tầng giá 3,4 tỷ, ngõ rộng, 20m ra ô tô
3.4 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộile tuan anhNhà Bồ Đề Quận Long Biên, 6 tầng, thang máy, nội thất đỉnh liên hệ 0975298892
6 tỷ49 m²8 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiThường QuyềnSiêu phẩm nhà Phương Liệt Thanh Xuân 50m2 6 tầng giá 5.95 tỷ tặng toàn bộ nội thất
6 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá HảiNhà nguyên căn hẻm xe hơi Nguyễn Xí, P26, Bình Thạnh, dtsd 4.5x16m, 5 tầng, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ72 m²4 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnBán nhà Ngô Quyền, Hà Đông, 4 tầng, dt 31m2 giá nhỉnh 2 tỷ nhà mới ở ngay 6 Phòng ngủ
Thỏa thuận31 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitạ ngọc anhBán nhà mặt tiền Xuân Thới Sơn Hóc Môn - Gần Trạm Y Tế Xã Xuân Thới Sơn
4.3 tỷ79 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhPhạm Tiến CôngA115 Bán nhà Quận 1 Lê Thánh Tôn Giá 14 Tỷ Vị Trí Hiếm, Căn Duy Nhất
14 tỷ40 m²5 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr Vi Quận 1Bán nhà ngõ 136 Chùa Láng, nhà đẹp, ở ngay, diện tích sử dụng 32m2, giá bán chỉ 2,9 tỷ
2.8 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị ThủyChính chủ cần tiền bán nhà tại Hà Đông phố diện tích lớn, liên hệ chính chủ 0382894971
Thỏa thuận42 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihải dươngBán nhà hiếm, Quận 3, 4 tầng, giá rẻ chỉ 3.39 tỷ, duy nhất 1 căn
3.4 tỷ50 m²2 pnQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamNhà phân lô ô tô tránh 2 thoáng vỉa hè rộng 64m MT 4 giá đẹp 12,2 tỷ cầu giấy
12.2 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn thị tâmBán nhà Phạm Thế Hiển, Quận 8, diện tích sử dụng 18m2, giá bán 1.85 tỷ, lh 0328977044
Thỏa thuận18 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán gấp 2 nhà liền kề phố Hai Bà Trưng, cách ngõ ô tô 6m, ở hoặc đầu tư đều tuyệt, sổ…
4 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ Hải Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
